海南签购房合同注意事项

在买房过程中，签订购房合同可是极为关键的一环，因为一旦出现房产纠纷，购房合同可是维权的重要依据。然而，由于普通购房者不具备专业的法律知识，又缺乏购房经验，导致在签订购房合同时，很容易吃亏，甚至维权无门。对此，签购房合同前要做好以下这5件事，否则就别签！

1、多去售楼处

签了认购书以后，许多购房者就再也没去过售楼处了，这样可完全不行。要知道，“知己知彼才能百战不殆”，只有你对所购房子有了充分的了解，才能知道自己的真正需求，也才能清楚怎么签补充协议。

2、记下口头承诺

与售楼小姐交谈时，购房者大多是想到什么就问什么，从来没有章法，更不会记在心里。然而，一旦日后这些口头承诺无法兑现，那么购房者将毫无凭据，难以维权，所以较好记下售楼小姐的所有口头承诺。

3、多询问律师

一般来说，签订购房合同时，全程都会有律师陪同，而律师的主要职责就是为购房者客观地解答疑惑，所以，购房者一定要多询问律师，充分把握自己的权利。

4、逐条分析合同条款

一般来说，购房合同中会有很多专业的法律术语，普通购房者一时半会难以理解，所以，较好复印一份，拿回家逐条分析合同条款，以免出现纰漏。

5、注意补充协议

虽然现在购房合同多为国家规定的范本，但其中会添加许多补充条款，所以，购房者一定要注意购房合同的补充协议，以免日后出现不必要的麻烦。

买房作为一门技术活，对购房者来说，已经很困难了，而签订购房合同，那更是难上加难，稍不注意，自己就将处于十分不利的地位，所以，签订购房合同前必须做好以上这5件事，否则还是别签了！

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