文昌发布购房新政，海南房地产限购政策松绑力度加大

来源：吉屋 2024-06-07 11:33:05

近日，文昌发布了购房新政，成为海南第16个宣布松绑限购的城市。海南各个区域不断根据自身情况制定松绑政策，限购、限售、限建的松绑力度越来越大。文昌的新政主要包括优化人才购房政策和其他方面的调整。本文对新政进行了详细解读，并分析了海南房地产市场的变化趋势。

一、优化人才购房政策

根据文昌市发布的新政，符合省级、市级相关部门认定的人才、与我市用人单位开展服务的柔性人才以及经省级、市级人才项目或人才评选活动确定的人才，其家庭成员在我市无住房且在我省其他市县拥有不超过1套住房的，本人可在我市购买1套住房。此外，非本省户籍人员在我市工作并签订1年以上劳动合同，符合条件的也可在我市购房。

二、其他方面的调整

除了人才购房政策的调整，文昌还对其他方面进行了调整。2017年4月14日之后，居民家庭及单位新购买的住房（含二手房），网签备案满1年且取得不动产证后即可上市交易。此外，多孩（二孩及以上）家庭在我市购买住房的，可在现行政策允许购买套数的基础上增加一套。产权式酒店项目按商业项目销售政策执行。

三、海南房地产市场的变化趋势

海南房地产市场的限购政策松绑力度越来越大，各个区域根据自身情况制定相应的政策。从最近的一些市县的政策来看，对于限购、限售、限建的松绑力度越来越大。这表明海南各个区域正不断调整政策，以适应房地产市场供求关系的变化。目前，海南房地产的主流市场只剩下三亚一个区域未有松绑。可以预见，随着时间的推移，海南房地产市场的限购政策将进一步松绑。