汇泽蓝海湾
元/m²
万起/套
㎡
价格有效期:2025.01.06-2025.02.05
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分 综合评分-
2023-10-20
预售证
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2019-05-08
开盘
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2019-12-30
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2022-12-18
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2022-05-29
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开盘:2019-05-08
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交房:2019-12-30
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产权:普通住宅70年
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楼栋:1栋
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户数:5520户
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车位:2105个(均为地上)
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绿化:44%
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容积:2.5
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预售证:儋建房售字第(2013-14)号
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开发:汇泽集团
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物业:汇泽蓝海湾物业
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汇泽蓝海湾:规划占地500亩医养社区配套二甲级医院入驻,1000平中央天然泳池、6个温泉泡池、超市、餐饮、棋牌室、乒乓球馆、儿童娱乐区、老年活动中心等;业主免费使用游泳池、温泉泡池(已开放),小区内成熟果园可免费采摘(例如芒果、莲雾、龙眼等),免费摆渡车等
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小区配套:规划占地500亩医养社区配套二甲级医院入驻,1000平中央天然泳池、6个温泉泡池、超市、餐饮、棋牌室、乒乓球馆、儿童娱乐区,老年活动中心等。
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项目地址:海南临高县龙波湾旅游度假区 开发商:海南汇泽蓝海湾置业有限公司 规划占地面积:11823亩,建筑面积:一期(龙波郡)430000平方米总户数:5520户,容 积 率:2.5,绿 化 率:45%,楼间距:50-80米,物业公司:郑州鑫铭源物业管理有限公司临高(分公司)物 业 费:1.8元/㎡·月 天然气入户,停车位:2105个(地上),产权年限: 70年,楼数总栋:共38栋(已建现房25栋),楼层总高:3#27层,电梯户数:3#两梯六户,交房时间:在售房源均为现房
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问怎么判断汇泽蓝海湾开发商的实力?答
判断汇泽蓝海湾开发商的实力,1要了解汇泽蓝海湾开发商和项目土地情况;2、要看汇泽蓝海湾开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看汇泽蓝海湾开发商以往的业绩;4、汇泽蓝海湾开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看汇泽蓝海湾开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看汇泽蓝海湾开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问汇泽蓝海湾是如何定价的?答
首先,汇泽蓝海湾财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:汇泽蓝海湾不同售价的利润率水平。除了利润率,由于汇泽蓝海湾不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看汇泽蓝海湾回款速度的要求。基本上来说,汇泽蓝海湾最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问汇泽蓝海湾有乱搭建的现象吗?答
汇泽蓝海湾占地面积大,空间大,并且汇泽蓝海湾有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且汇泽蓝海湾绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏汇泽蓝海湾的居住环境的。
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