鸿信金海园

购买鸿信金海园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买鸿信金海园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购鸿信金海园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与鸿信金海园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明鸿信金海园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

鸿信金海园位于金海路鸿信·金海园，绿化率为23.0%，容积率为1.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。鸿信金海园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

鸿信金海园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。鸿信金海园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。鸿信金海园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。鸿信金海园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。