海阔天空子爵公馆

海阔天空子爵公馆的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般海阔天空子爵公馆多层的公摊为5%-10%，海阔天空子爵公馆小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，海阔天空子爵公馆高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买海阔天空子爵公馆房子的情况来算一下。

购买海阔天空子爵公馆的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买海阔天空子爵公馆的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购海阔天空子爵公馆房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与海阔天空子爵公馆卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明海阔天空子爵公馆房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

海阔天空子爵公馆是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的海阔天空子爵公馆的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的海阔天空子爵公馆的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。