绿化率和绿地率的区别及购房要看哪些“率”

绿化率和绿地率是购房者在选购房子时经常会关注的指标之一。但是，很多人对于这两个概念的区别并不清楚。绿化率是指绿化面积与规划建设用地面积的比例，而绿地率是指绿地总和与规划建设用地面积的比例。

具体来说，绿化率的计算方法是绿化面积除以规划建设用地面积，而绿地率的计算方法是绿地总和除以规划建设用地面积。绿化率的范围比较宽泛，只要有草皮覆盖的地方都可以算作绿化面积。而绿地率的范围比较窄，只包括真正的绿地。

购房者在选购房子时，除了关注绿化率和绿地率外，还应该注意其他指标。首先是容积率，它是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比例。容积率越大，说明小区居住的舒适度越低；容积率越小，居住舒适度越高。

其次是得房率，它是指购买一套房子后自己所得的面积与总面积的比例。得房率越高，可供自己使用的住房面积就会越大。但是得房率太高也不好，因为公摊面积会很小，公共部分的面积就会越少。

最后是车位率，它是指小区住宅总套数与小区总车位的比例。随着私家车的普及，停车位成为一个重要的问题。购房者应该关注小区的车位率，以确保自己有足够的停车位。

购房者在选购房子时，除了关注绿化率和绿地率外，还应该注意容积率、得房率和车位率等指标。这些指标可以帮助购房者判断小区的居住舒适度和停车便利程度，从而做出更好的购房决策。

• 绿化率
• 绿地率
• 容积率
• 得房率
• 车位率