阳光美地

阳光美地买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理阳光美地贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的阳光美地房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是阳光美地贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

阳光美地房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对阳光美地房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理阳光美地房地产权证，阳光美地买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，阳光美地房子还是不属于买房者所有。

判断阳光美地的劣势，首先看阳光美地的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看阳光美地的周边治安好不好；最后要看阳光美地质量是否有问题等。所以建议在选购阳光美地房屋之前，要对阳光美地相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。