合肥金水湾花园怎么样？金水湾花园房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月29日

合肥金水湾花园小区怎么样，金水湾花园优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析金水湾花园房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对金水湾花园小区有更多了解。

合肥金水湾花园小区介绍

金水湾花园位于新站区新站区北二环路（汴河路段）与当涂路交叉口向东500米，由安徽金大陆集团合肥置业有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2012-05-01，交房时间2012-08-31。物业类型为住宅，服务物业是安徽恒宇物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

金水湾花园小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到36.3%，容积率1.7。

金水湾花园房价分析

金水湾花园房价走势、金水湾花园房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：11860元/平米。金水湾花园地处新站，该区二手房均价12740元/平米，该区新房均价16147元/平米，小区成交价低于二手房均价6.907%，低于新房均价26.54%，小区均价排行合肥5482名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

金水湾花园小区周边配套

金水湾花园小区地址：新站区新站区北二环路（汴河路段）与当涂路交叉口向东500米，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（窦桥湾，窦桥湾地铁站-2口，窦桥湾地铁站-3口，窦桥湾地铁站-1口，方庙地铁站-2口，方庙地铁站-3口，方庙，新海大道，窦桥湾，王底，明月东一酒店，瑶海家具大市场，站塘）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（哈佛贝贝金水湾幼儿园，翰林教育(原创生活分校)，天涯书院，享学教育(经三路)，新站文化艺术培训中心，合肥弘大教育，行知学校(站塘校区)，合肥择专教育辅导中心，海诺教育(瑶海万达校区)，易园教育(瑶海万达广场店)）等。

周边2KM医疗资源有6个，其中美迪芬医疗美容门诊部距离小区404米，合肥芳华中西医门诊距离小区482米，合肥仁德医院距离小区695米，安徽中医药临床研究中心附属医院距离小区1108米，合肥长兴康复医院距离小区1116米，合肥市瑶海区龙岗医院距离小区1979米，为医疗需求提供保障。

金水湾花园周边商业配套有：（金水湾余云超市，庆妍鲜花，便民生活超市，光明眼镜(原创店)，生鲜传奇(园上园店)，世纪华联(原创生活店)，艾石服饰，原创路口生鲜超市，乐惠园生鲜超市(园上园店)，万达广场(合肥瑶海店)）等。

查看小区周边详情配套：金水湾花园位置及周边

金水湾花园周边小区参考

小区位于新站区瑶海工业园商圈。瑶海工业园商圈板块值得关注的小区还有：园上园，小区参考均价12977元/㎡，位于新站区郎溪路以西，瑶海路以北。景隆现代城，小区参考均价13700元/㎡，位于新站区当涂路与新海大道交汇处西北侧。信达格兰云天，小区参考均价12834元/㎡，位于新站区北二环与当涂路交汇处向北500米。金大陆上东城，小区参考均价11173元/㎡，位于新站区汴河路与当涂路交汇处向东700米。以上小区值得参考。

以上是合肥金水湾花园小区及周边的相关介绍，了解更多小区信息点击查看：金水湾花园。吉屋为您选房看房提供更多参考。

注：小区介绍中的资料及数据信息来自网络整理，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。