合肥庐阳北的宜居住宅，奥园誉峯项目简析，单价7000

合肥长丰神盘项目-奥园誉峯，单价仅需7000左右，堪称合肥价格低谷，总价60万就可以置业合肥，而且从开盘至今，每天都成交火爆，现在为大家略作简析。 售楼部一键拨号 

依据合肥“1331”城市战略发展规划，合肥市政府正大力发展空港新城和庐阳北区域，而奥园誉峯正处于两大发展板块中间部分，处于关键位置且由合淮线贯穿，其发展潜力不可估量。

  1   奥园地产，品质社区    

奥园创立于1996年，2007年于香港联交所主板上市。奥园构建了“地产、商业地产、国际投资、金控、文旅、健康生活、奥买家”七大集团，已布局80个城市，打造了近200个复合精品标杆项目，覆盖华南区域、华东区域、中西部核心区及环渤海区域四大经济区，并拓展至澳洲悉尼及加拿大温哥华、多伦多。

在22年的跨越式发展中，奥园地产开发了许多典范项目：奥园国际中心是奥园*个城市综合体项目；佛山奥园一号是开盘秒光，*佛山销量；南国奥林匹克花园是中国名盘*名；奥园莲峰圣境荣膺2017年美国金砖奖。一路走来，奥园荣获“2016中国房地产百强企业”第29名，荣获“2017中国房地产综合实力百强企业”第28名； 连续15年蝉联“广东地产资信20强”等等众多荣誉；今天的奥园地产已经成长为中国*具开发实力的品牌开发商之一。

奥园誉峯占地约90亩，总建面约16.7万方，绿化率40%，容积率为2.0，由12栋高层和一座幼儿园组成。项目分2期开发，主力面积89-120㎡。

小区西侧楼栋的楼间距为38-50米，东侧的楼间距42-50米的超大楼间距，超大的楼间距带来的是充足的日照采光，无论是家里面的老人还是小孩都能晒到足够多的太阳，另外超大的楼间距也保证了两栋楼之间有足够宽的绿化带。

小区有两个出入口，分别是百花街的南门门和下塘路的东门，小区局部人车分流设计，在提升了业主安全的同时，有效缓解了小区内部停车压力。

  2   临主干道，交通畅达便捷    

奥园誉峯位于吴王大道与镇中路交口北侧，从项目南侧沿着吴王大道向东行驶1.7公里，即可到达合准路，合淮路是通往合肥、淮南的主干道，从项目沿吴王大道向东行驶3公里，可到达绕城高速，开车到政务区仅需25*，方便快捷的到达合肥各个区域。从项目往西25*到达4E级新桥国际机场，属于“半*经济圈”。

据案场置业顾问介绍，项目附近规划地铁12号线，从市区方向穿过大杨镇，眼合淮路到达吴山镇，离项目仅500米。

  3   匠心设计，打造科学户型    

建筑面积89㎡户型，三室两厅一卫一阳台，适合刚需型住宅的客户。户型方正，空间无浪费面积，使用率高。客厅与卧室分离，功能区划分的合理布局的可以使得房间动静分离。客厅所拥有的一个开间3.7米，进深1.8米的大阳台，延展室内空间的同时，使得整个客厅的采光跟视野度达到*化，提升居住舒适度。

动静分离：卧室直排分布，保障了通透性的同时，与餐客厅形成明显分区，家里人多的时候，客厅的吵闹不会影响到卧室的休息，并且主人的私密性可以得到保障。

采光通风：该户型客厅和两卧朝南，客厅连接大阳台，两卧均带飘窗，采光通风好。11米左右的短进深优势，让房间拥有更加良好的采光、通风和通透性。

  4   配套齐全，美好生活体验    

生活配套：项目附近暂无大型的商圈，但是超市、银行、酒店、家具广场齐备，能够满足日常生活所需。距离项目一千米左右，有红府超市、百大超市、邮政储蓄银行等，生活便利。

教育配套：小区自建幼儿园，奥园将与国内外知名幼儿园合作，引入优质幼儿园教育资源，方便业主小孩入学。另外，项目距离吴山*约800米左右；距离吴山初级*不到2公里。从幼儿园到*，教育方面不用费心。

医疗配套： 项目附近有药房，方便日常不时所需。位于项目西侧不到300处，有百花社区医疗服务站。另外，项目距离吴山镇卫生院约800米，可以满足日常的就医需求，且费用经济实惠。

生态环境：项目南面即是市政建设的800亩吴王踪迹主题乐园，另外，长丰投入1个亿打造合淮路绿化大道，重点打造岗集高速下道口、创业路景观带，打造“车在路中行，人在画中游”的行车环境，修复改善生态环境，提高人居氛围，使得家门口的道路成为真正的景观大道。

总的来说，奥园誉峯项目还比较不错，地处全国重点乡镇吴王镇，临近通往合肥城区的主干道合淮路，交通便利。户型规划合理，利用率高。周边虽暂无大型商圈，但是超市、银行、*、卫生院齐全，也能满足日常生活所需。并且随着合肥发展长丰的规划，未来吴山等区域也将逐步发展成熟。

• 奥园誉峯单价
• 奥园誉峯位置
• 奥园誉峯怎么样