合肥首个实现交房即发证的项目“雍境湾”

合肥市不动产登记中心近日宣布，包河区“雍境湾”成为首个实现商品房网签备案和预告登记同步处理的项目，业主在交房现场即可领取不动产权证书。这一新措施不仅提升了办理效率，还有效避免了开发企业挪用购房人办证税费的问题。

优化办理流程，保障业主权益

过去，购房人和开发企业在办理相关手续时需要分别向住建和不动产登记部门提交材料，过程繁琐耗时。如今，通过“雍境湾”项目的新模式，这些痛点得到了解决。购房人在交房现场只需提供身份证件和契税减免承诺书，即可完成登记并领取不动产权证书。这不仅提升了办理效率，还有效避免了开发企业挪用购房人办证税费的问题。

预告登记成为保护购房人权益的关键手段

自同步办理工作启动以来，预告登记成为保护购房人权益的关键手段。企业和银行可通过“合肥市不动产登记网上一窗办事平台”在线申请预告及预抵押登记，简化了材料提交流程。特别是对于按揭购房的业主，可以一并处理预抵押转抵押权的首次登记，并通过税费托管、银行月结单、电子证照等方式加快费用支付和证书发放。

提升服务质量和效率，推动预告登记服务转型

随着预告登记全程网办的实施，“交房即发证”的便利性大幅提升。今年仅包河区就完成了1200多户的预告和预抵押登记，以及2800多户的商品房税费托管，有效遏制了开发企业挪用办证税费的问题。合肥市不动产登记中心将继续优化流程，提供更多保障措施，提升服务质量和效率，推动预告登记服务从“能办”“快办”向“好办”“智办”转变。

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