保利拾光年社区商铺地理位置怎么样，值得投资吗？

来源：吉屋网 2023-11-09 15:56:55

　　保利拾光年社区商铺地理位置不错，值得投资，项目临近经开核芯区域，临近繁华政务区，紧邻主干道金寨南路，地理位置得天独厚，经开地处合肥西南，合肥重视西南方向发展，发展前景广阔，升值空间可观。

　　社区商铺，即小区自带的商铺，与其他区域的商铺相比，具备自身独特的优势，位置上距离居民更近，“零距离”优势，实现与消费者的无缝对接，买个东西出个门就可以，生活圈举步即达，另外社区商铺往往经营类型更为贴近生活，往往客流量稳定，需求旺盛，经营方便，商铺的正常运营更有保障。

　　由央企保利匠心打造的品质楼盘保利拾光年，住宅产品备受关注，热度很高，目前住宅产品已经进入尾盘阶段，项目又推出社区商铺产品，值得关注。

　　买商铺，地段与地理位置要选对，保利拾光年社区商铺项目具体位于金寨路与丹霞路交叉口，虽为肥西产证，但属于经开市区地段，临近经开区明珠广场，地处肥西F4板块，周边地段不错，紧邻主干道金寨路，地理位置优越，项目旁边便是振兴湖境花园、振兴湖境臻园、和悦云璟几个在售的新楼盘，后期人流量大，居住氛围浓厚，客流量稳定，同时项目一路之隔规划有48班中小学，两所18班幼儿园，庞大师生群体带动磅礴商机，客流量稳定，日常需求量大，不用担心没有人气，保障商铺的日常运营。

　　为带来更为舒适的购物环境，保利拾光年商铺在建筑风格设计上匠心独运，采用现代简约的建筑风格，外立面以米白色和中灰色真石漆为主，用Low-E玻璃来代替传统墙体，呈现通透大气简约的视觉感受，提升商铺的美学格调，让建筑更具识别感。

　　具体产品规划上，保利拾光年社区商铺产品有有17-60㎡单层，140-198㎡一拖二，价格方面，一拖二均价2.4万起，单层铺均价3.4-4.5万左右，还有地下10间，总共578平左右，均价在9400-12000每平，层高4.5米，可通燃气，业态不受限，给置业者更多选择，交房时间为2024年11月底，交房时间比较早，无需更多时间等待，又是央企高品质，交付能力强，置业更安心。