文一·云湖轩|低门槛入席单一层临街铺，把握创富新潮向

       李嘉诚曾经说过：“眼睛仅盯在自己小口袋的是小商人，眼光放在世界大市场的是大商人。同样是商人，眼光不同，境界不同，结果也不同。”

　　在置业创富的路上，并不是每条都能通向罗马，选对方式才是重中之重，现如今投资市场上理财产品十分丰富，相较于银行储蓄收益小，股市、期货、基金等风险大，而入手主城区域临街商铺，无疑是当前更为稳妥的渠道之一。

　　占据蜀山主城芯的文一·云湖轩社区铺，自面市起便话题不断，聚集了全城关注的焦点，收获大批忠实粉丝，热度持高不下。目前文一·云湖轩S2#S3#临街铺正在入市加推中，因其面朝董铺水库、紧邻蜀山湖路（规划中），近距离拥揽往来人流，成为购铺者眼中心仪的香饽饽。

　　占据蜀山主城地段，见证城势所向。文一·云湖轩社区铺面朝董铺水库，大蜀山、蜀山森林公园、四季花海城市公园环伺，将繁华商业与珍贵自然资源紧密结合，以商业+休闲的模式，扼守游客的消费动线，为商铺注入源源不断的人潮客流。

　　城市公园周边，必然存在着高阶的住宅群。除本项目高素质业主客群之外，文一·云湖轩周边已形成稳定的社区生活圈，聚贤苑、科学家园等十余家人潮社区，数以千计的家庭型消费客群在此汇聚。依托社区商铺短距离、高频次的消费习惯，赚足回头客，开启旺铺人气磁场。

　　铺外的路，往往也决定着铺内的财富。文一·云湖轩S2#S3#临街铺，位于蜀山湖路（规划中），向西连接蜀峰路、向东通达琼阳路，串联起科学岛路，辐射科学岛科研机构。同时，多维交通路网，为旺铺打通区域交通脉络，扩大商业辐射范围，涌入人流。

　　作为独具“烟火气”的生活场，建面约17-62㎡社区铺，以科学商业动线规划、与空间设计布局，带来更多元业态的承载力，以小面积低总价，玩赚创富新风口。

　　约4.5米挑高空间，一见即倾心

　　单一层铺全临街布局，位置显眼，直面人流。大挑高空间提供优质昭示面，有效提升空间利用率。

　　C位人气铺，超灵活业态

　　面对多元消费人群，选择开间综合超市，包揽社区业主的生活日常；项目待建24班幼儿园的存在，让文具、精品、书店，拥有一线客源；针对公园休闲人潮，打造一处网红茶饮店…

　　固守存款，不若买良铺一间。地段决定商铺潜力，高人气为旺铺强底气，便捷交通，全维配套，多元业态集聚八方客源，文一·云湖轩未来前景不言而喻。

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  文一云湖轩

  蜀山区 | 合肥市蜀山区石牛路与含珠路交口 24000元/平米

  户型3-4室 | 建面111-124㎡

  低密社区 品牌地产 景观居所 宜居生态 公园 配套成熟
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