合肥高新区蜀西湖板块值得投资吗?有哪些楼盘?

来源：吉屋网 2023-02-01 15:28:21

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在“房住不炒”的基调下，合肥楼市逐渐回到自有的周期规律，有节奏的休养生息。而购房者，也明显理性了很多。许多人买房似乎只剩一个逻辑：对地段和品质的追逐更甚以前。尤其主城区置业前三梯队内的楼盘价格相差只有小千元的时候，对于购房预算充裕的高净值人群而言，挑选一处更具发展潜力、投资效益的好盘比省下不到百万的价差更重要。经过前两年疫情的冲击，合肥新房市场分化愈发明显，比如运河新城板块内不少新盘无人问津；而像政务、滨湖、高新的楼盘，每一次首开、加推都会引得无数购房群体的关注。那么“合肥高新区蜀西湖板块值得投资吗?有哪些楼盘?”

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合肥高新区蜀西湖板块值得投资吗?

合肥高新区蜀西湖板块值得投资。高新区近两年的新房价格一直在不断上涨，从龙湖光年的2.3万/㎡到高速信达时代星河的2.5万/㎡，再到伟星玖峯汇的2.7万/㎡，基本上和政务区持平。2023年预计高新区的新房房价还是有很大的上涨空间，单价突破3万/㎡也是很有可能的。再加上去年年末疫情的结束，楼市逐渐回暖的大环境下，高新二手房市场也开始回暖。近日，高新区某二手房挂价上涨180万的消息在网络上传播。二手房挂牌价上涨的趋势已经从政务蔓延到滨湖，再到现在的高新。高新区的保利西山林语二手房均价已经高达3.4万/㎡左右。与其购买房龄较老的二手房，不如直接考虑性价比更高的新房。

合肥高新区蜀西湖板块有哪些楼盘?

合肥高新区蜀西湖板块在售楼盘有：伟星玖峯汇、龙湖光年、高速信达时代星河。

伟星玖峯汇项目目前在售小高层产品6#、7#，17F，共132套房源，面积107㎡、122㎡、152㎡，销售均价27356.41元/㎡，项目预计2月底加推，具体信息未定。

伟星玖峯汇

高新区 | 长江西路与长宁大道交叉口南岗地铁站D站口向北150米25500元/平米

户型3-3室 | 建面107-152㎡

低密社区地铁沿线品牌地产景观居所宜居生态配套成熟

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龙湖光年暂无房源在售，剩余两栋高层，后期加推时间未定，更多销售详情请咨询售楼部。

龙湖光年

高新区 | 高新区长江西路以南，石莲北路以西23000元/平米

户型3-3室 | 建面105-142㎡

地铁沿线品牌地产景观居所宜居生态公园配套成熟

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高速信达时代星河前期推出房源已基本售罄，预计将在正月十五加推新品，约7栋楼，项目高层均价2.4万/㎡，低密度多层均价在2.6万/㎡。本站将持续关注，详情请致电营销中心。

高速信达时代星河

高新区 | 彩虹路与火龙地路交口25373元/平米

户型3-4室 | 建面107-180㎡

宜居生态品牌地产低密社区配套成熟品牌物业车位充足

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以上就是“合肥高新区蜀西湖板块值得投资吗?有哪些楼盘?”的相关内容。自2015年合肥“西进”运动之中后，高新区由此走入合肥市民的眼中，而占位主城高新核心之地、享有城区内头部“掐尖”发展资源、生活配套的蜀西湖板块也已经成为合肥继天鹅湖CBD后的有一个新贵富人集结地。目前蜀西湖板块内新房供应量依旧不多，市场整体处于紧缩状态，板块内只有龙湖、伟星、高速三盘苦苦支撑，其中龙湖河高速前批房源已经售罄，需要等待后期加推。所以留给高新区内买房人的可选余地以及时间并不算多，大家还是需要依据需求抓紧购买。