合肥远洋庐玥风景开发商？合肥远洋庐玥风景优势？

来源：吉屋网 2021-03-12 17:48:59

远洋庐玥风景是全国知名房企远洋地产投资开发。远洋庐玥风景位于合肥市肥东县---裕溪路与桥头集路交口西北角。从地理位置上来看，远洋庐玥风景地处合肥东部的南向位置，紧邻裕溪路高架，项目不远处就是龙塘的高速入口，作为东城的进城口，项目周边也在大力的发展中，不管是与瑶海交接的龙塘还是项目现在的VR小镇。都是政府大力投资和发展的区域，区域距离合肥主城较近，近期频传撤县划区，如果撤县划区，该区域将首当其冲，并入到合肥市区版图。许多大牌开发商在此拿地开发，也是对区域未来的发展非常看好的。下面就由小编来带您具体了解一下项目。

远洋庐玥风景效果图

远洋集团控股有限公司（“远洋集团”）创立于1993年，并于2007年9月28日在香港联合交易所有限公司主板上市（03377.HK）。主要股东为中国人寿保险（集团）公司及大家保险集团有限责任公司。远洋集团以“建筑健康和社会价值的创造者”为战略愿景，致力于成为以投资开发为主业，发展开发相关新业务的综合型实业公司。业务范围包括住宅和综合开发、不动产开发运营、产业合作与客户服务等。

远洋夺得肥东FD18-13号居住用地，成交总价9亿7090万元，单价841.20万元/亩，楼面价6308.94元/平米，溢价率68.2%。

项目位于撮镇镇裕溪路与桥头集路交口西北角，东至桥头集路,南至裕溪路，西至翠微亭路,北至规划支路。占地总面积138.8亩，出让年限70年，容积率≤1.8，绿地率≥40%，建筑密度≤20%，参考地价440万元/亩，竞买保证金4亿元。

项目占地面积:92544.00平方米;建筑面积：200000.00平方米;容积率：1.80;绿化率：40.00%;停车位：机动车位：1495非机动车位：1613;楼栋总数：28栋;总户数：1500户;物业公司：远洋亿家物业;物业费：1.44元/㎡·月;物业费描述：高层1.44元/㎡·月洋房2.2元/㎡·月。

远洋庐玥风景在售30#楼，面积89㎡、108㎡，均价12302元/㎡，2021年12月30日交付。在售5#、6#楼，主力面积89㎡，均价12600元/㎡，2021年6月30日交付。在售低密度多层8#楼，面积105㎡，均价12600元/㎡，2021年6月30日交付。在售高层11#、16#、17#、18#、23#楼，在售面积89㎡、102㎡，均价9800元/㎡，交房时间2020年11月30日至2021年12月30日，在售低密度多层1#、2#、3#、9#、12#、22#，面积89㎡－125㎡，均价10500元/㎡，交房日期2020年3月30日至2021年12月30日。

幼儿园效果图

远洋庐玥风景效果图

综合来看，远洋庐玥风景的地理位置还是非常不错的，项目处于两大主干道交汇处，裕溪路高架、桥头集路通达全城。项目距离龙塘高速口2公里，可快速出城。地铁6号线站点位于小区旁边，地铁出行更便捷。项目对面的撮街是政府打造的商业街，满足购物休闲所需。龙塘有奥特莱斯，华盛BBB，龙湖瑶海天街都相距不远，整体商业还是很丰富的。项目自建幼儿园、撮镇*、撮镇二中、离项目不远。肥东整体*的教育水平还是很好的。孩子的教育也拥有良好的教育条件。店埠河、滨河公园让小区的外部环境更加的舒适。小区内部也有自己额园林绿化。总体来说，项目现阶段是适合刚需及投资客群的，低单价，低总价，加上项目周边现在的大力发展。等所有东西建好，整个板块又将是另一个风貌，价格也将不再是现在的价格。还是希望刚需的客户可以多了解了解这个项目，也是上车的不错选择。

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