大富龙河花园降价了吗，现在有什么优惠和折扣

安大龙河路校区部分教职工地块(W1902地块)，自从年初土地推介会的时候就备受关注，之后成功被大富收入囊中，小半年过去了一直没有消息。 售楼部专车接送电话 

　　昨天(9月25日)，地块终于传来实锤消息——地块即将于2019年11月份开工。竣工时间2022年11月!

　　蜀山区：地块11月份开工

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　　有网友在市长信箱询问：2018年年底，该地块(蜀山W1902地块)就开始征收，2019年5月就已完成挂牌拍卖。大半年过去了，除了一览无余的平地，未见任何实质性的进展。该项目几经周折10余年，现在情况如何。

　　蜀山区政府回复：2019年11月份开工。竣工时间2022年11月。

　　在2019年5月15日结束的土拍中，大富以居住单价913万元/亩，总价8.10427亿元竞得蜀山W1902号地块，居住楼面价5477.97元/平米，溢价率0.55%。

　　8月底，网传大富蜀山地块(原安大龙河校区)地块案名疑似为：大富龙河花园!

　　虽然一直没有官方消息，但是由于地块天生带有光环，所以备受合肥市民关注。

　　地块紧邻肥西路、龙河路，距离南一环路约300米，距离黄山路约800米，距离西一环约1公里。距离地铁2号线三里庵站约700米，距离地铁5号线雨花塘站约1.2公里。周边道路密集，交通方便。

　　规划方面，此前有博主曝光了疑似W1902地块的规划图，安大地块初步规划约20栋楼，总计约2300户人家。全部是高层，没有洋房。*约30层，*矮约16层。容积率控制在2.5左右。其中安大教职工回迁分配约1300套，社会人士可以购买到1000套左右。

　　教育资源方面，*学区可能为西园新村*教育集团安大附小，初*区可能为五十中东校本部，学区优质。

　　商业方面，距离三里庵商圈约500米，南七商圈约1.4公里，三孝口商圈2公里，距离四牌楼商圈约4公里。

　　医疗资源方面，距离安徽中医药大学一附院约400米，距离安医大一附院约900米，距离901医院约1.1公里，距离省二院黄山路园区约2公里，距离市三院约2.9公里。

　　二手房或将破4万/㎡，该地块为双学区，未来二手房可能会超过合作经济广场的4万/㎡，也将成为合肥一大神盘。

　　价格、学区成为关注重点

　　关于价格，之前有网友爆出：安大地块商品房部分将备案28000元/㎡，回迁房方面将备案2500元/㎡，总体楼盘均价将在16000元/㎡上下!

　　从另一方面来说，地块有着种种的配建，建安成本上升。加上地块的优质，以及目前蜀山区备案天花板实在“太低”等因素，该地块很有可能在备案上市的时候打破蜀山区天花板。

　　学区，则是大富这块地*的标签。

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