合肥买房是一梯两户好还是两梯四户好别被骗了

来源：吉屋网 2018-05-15 15:49:58

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现在大部分购房者只了解套内面积，对电梯什么的满不在意，总感觉两梯四户、一梯两户无所谓，其实并非这样，而且很多开发商也对这块解释的含糊其辞，那么下面就和大家说说在合肥买房是一梯两户好？还是两梯四户好？别被骗了！

梯户比类型有哪些？

1、高梯户比

高梯户比大多都出现在商住房中，梯户比能达到三梯十户、四梯十二户，甚至更高的就属于高梯户比了。一般这种情况常出现在小户型产品楼栋上，每层的户数多，户型小，户型质量参差不齐，其中户型奇怪的也不少。

2、一般梯户比

一般梯户比是市场上较为常见的类型，包括两梯四户、两梯六户、三梯八户等，从质量和价格两方面而言，还相对较好，颇受市场上购房者的欢迎。

3、低梯户比

市场上少数高质量社区能达到一梯一户、一梯两户的比例，而且这种低梯户比一般以板楼的形式出现。住户平常生活方便舒适，楼栋占地面积较大，价格也偏高。

什么是“一梯两户”？

一梯两户的房子就是，一个楼层里面只有一栋电梯，一层里面住了两户人家，这种户型的房子通常比较矮。

1、一梯两户优点

楼栋户型设计的好，两户都可以达到南北通透的效果；电梯少，相对公摊面积就少，同时坐电梯人少，日常生活方便。

2、一梯两户缺点

有两个电梯，若一个临时维修，可乘另一个，只有一个电梯，如果发生这种情况，对高层住户来说就是个大问题了。

什么是“两梯四户”？

两梯四户的房子是指一栋房子里面有两部楼梯，每一层楼里面有四户人家，现在很多人都在采用这样的建筑。

1、两梯四户优点

两梯四户的优点就是价格更便宜，因为是两部电梯，所以当其中一部在维修时，还有备用电梯，这样对于高层住户来说就更有保障、更方便。

2、两梯四户缺点

户型结构没有一梯两户的住宅楼好，有些户型的采光条件就相对来说比较差；其次，两部电梯使得公摊面积增大直接导致得房率低，不划算。

两梯四户与一梯两户有啥区别？

请注意，两梯四户与一梯两户有本质区别。后者指的是每层有两户住宅一部电梯。虽然比值一样，但由于住宅套数增加，实际住宅户型设计会大受影响。

简单说，一梯两户的楼栋，每一户都可以做成南北通透户型，而两梯四户的房子无论是工字设计、田字设计、品字设计还是新的蝶式设计，都无法保证真正的采光通风。

对于以上“一梯两户好还是两梯四户好"希望对您有所帮助，但具体根据个人爱好吧，以实际情况，选择什么样的梯户。

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