合肥刚买的新房开发商未按约定办理房产证怎么办

来源：吉屋网 2017-10-30 09:11:19

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我们在购买房子后，肯定会问房产证什么时候下来，因为只有房产证到手，到能安心的享受这个房子，这间房子才能属于你的，你才能有使用分配权利，那么，合肥刚买的新房，开发商未按约定办理房产证怎么办？

非业主原因，开发商未按约定日期办理房产证怎么办？业主可通过法律手段维权，开发商应承担相应的违约责任：

1、商品房买卖合同约定了违约金处理办法的，按合同约定处理。

2、商品房买卖合同未约定违约金处理办法的，按已付购房款，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

3、开发商未按约定日期办理房产证超过一年的，购房者可要求解除合同，并可要求损失赔偿，损失可按银行同期固定资产贷款利率计算。

希望以上类容对您有所帮助，购房提高安全意识，很多开发商就算房产证下来了，也不会交给业主，可能会被拿去贷款，所以大家多注意。