千亿省投 实力国企，省投资集团及国企皖投，品质及物业有保障。

地理位置优越，明珠广场核心区，政务区近在咫尺。

繁华荟萃，悦享万象精彩，项目同时享受明珠广场商圈、政务商圈两大区域繁华叠加，周边百乐门广场、正大广场、华润万象城等醇熟商圈环伺，约3公里悦享都市潮流生活。

三湖一园优渥资源，兑现诗意栖居理想。项目西拥翡翠湖、东邻南艳湖、北接天鹅湖三大生态湖区。

区域价值

区域房价

小吉点评

千亿经开，与万亿合肥共进，2020年，合肥经开区GDP首次跨越千亿，达1114.4亿元，总量和增速都位居合肥四大开发区第一，对合肥“过万亿”贡献率达13.6%；2021年，在国家级经开区综合发展考核中，合肥经开区综合发展水平跻身全国经开区前十强，稳居长三角第一方阵。 据合肥市经开区最新规划，将以明珠广场片区为核芯，翡翠湖、南艳湖为节点，繁华大道和锦绣大道为廊道——“两湖科创圈”，联结高校人才和科创平台创新要素，打造集科创服务、产创融合、总部研发、科技交流于一体的科创服务生态区，建设合肥南部副中心，站在时代发展的风口上，千亿经开正澎湃。 作为合肥经济增长重要引擎地，经开区蔚来汽车、江淮汽车、大众汽车、联宝科技、晶弘电器等一批产业龙头聚集，千亿动能，擎动城市跨越式发展，云启锦悦花园深入明珠广场核芯，优质资源高度聚合，远见时代发展潮向，且明珠广场板块近滨湖、融政务、领包河、聚经开，于四区交汇核芯，畅享周边多板块发展红利。

• 交通配套：项目近邻地铁7号线莲花路站、天都路站（建设中），近距离合肥南站，轻松抵达全国；金寨路、徽州大道、宿松路、包河大道，锦绣大道、繁华大道、南二环、龙川路四纵四横城市干道交织，轻松通达政务、滨湖、高新等城市各个区域，便捷交通速通全城。
• 教育配套：项目旁规划一所学校（规划中），项目代建18班幼儿园（规划中），板块内有多所高校聚集，安徽大学、合肥工业大学，以及安徽建筑大学南区等知名院校。
• 医疗配套：经开普仁外科医院、莲花社区卫生服务中心等医院都在附近，项目北沿芙蓉路往西不远就是三甲医院——安医大二附院。
• 商业配套：项目同时享受明珠广场商圈、政务商圈两大区域繁华叠加，周边百乐门广场、正大广场、华润万象城等醇熟商圈环伺。
• 环境配套：三湖一园优渥资源，兑现诗意栖居理想。项目西拥翡翠湖、东邻南艳湖、北接天鹅湖三大生态湖区，环境优越。
• 

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

2 家

地铁站

13 家

公交站

7 家

长途汽车站

教育

4 家

幼儿园

1 家

小学

1 家

中学

0 家

高等院校

医疗

1 家

综合医院

2 家

专科医院

1 家

诊所

9 家

药店

商业

53 家

美食

78 家

购物

37 家

休闲娱乐

55 家

生活服务

景观

0 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

交通配套：项目近邻地铁7号线莲花路站、天都路站（建设中），近距离合肥南站，轻松抵达全国；金寨路、徽州大道、宿松路、包河大道，锦绣大道、繁华大道、南二环、龙川路四纵四横城市干道交织，轻松通达政务、滨湖、高新等城市各个区域，便捷交通速通全城。 教育配套：项目旁规划一所学校（规划中），项目代建18班幼儿园（规划中），板块内有多所高校聚集，安徽大学、合肥工业大学，以及安徽建筑大学南区等知名院校。 医疗配套：经开普仁外科医院、莲花社区卫生服务中心等医院都在附近，项目北沿芙蓉路往西不远就是三甲医院——安医大二附院。 商业配套：项目同时享受明珠广场商圈、政务商圈两大区域繁华叠加，周边百乐门广场、正大广场、华润万象城等醇熟商圈环伺。 环境配套：三湖一园优渥资源，兑现诗意栖居理想。项目西拥翡翠湖、东邻南艳湖、北接天鹅湖三大生态湖区，环境优越。

云启锦悦花园规划已出，项目拟建11栋住宅，其中，包含4栋15-17层小高层以及7栋21-23层的高层，共计804户，项目还将同步建设一所18班幼儿园.

项目户型面积有：高层105㎡、118㎡，小高层121㎡、138㎡