华盛和睦府楼盘评测报告
楼盘

华盛和睦府

在售

9600 元/平

肥东 撮镇

户型3-4室|建面91-140㎡

楼盘综合评分

9.7

产品力

9.0

配套价值

10.0

区域价值

10.0

— 01 项目亮点 —

1.华盛和睦府位于肥东和睦湖公园旁,瑶岗路与四顶山路交口向南100米,地铁2号线东延线(在建中)瑶岗路站旁,由华盛集团开发建设,周边公园、学校、医院、休闲娱乐等配套齐全。

2.华盛和睦府项目分两期开发,一期基本售完,目前主要在售二期,产品涵盖高层、小高层、洋房,高层户型建面约88-95平米,洋房产品建面约99/130/139平米。

— 02 区域价值 —

区域价值

华盛和睦府位于肥东和睦湖公园旁,瑶岗路与四顶山路交口向南100米,地铁2号线东延线(在建中)瑶岗路站旁。

项目周边还有桥头集路、撮镇路、合肥绕城高速等主干道,驾车出行也可快速通达市区各地,而且,项目北边不远处就是肥东火车站和汽车客运站,外出也较为方便。

和睦湖板块是肥东重点发展的一个区域,毕竟是新的政治文化文化集聚地,其发展潜力自然不言而喻,而且板块内没有过多的老旧房屋,大多为荒地,开发建设难度相对较低,利于规划和发展。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
和睦湖板块是肥东重点发展的一个区域,毕竟是新的政治文化文化集聚地,其发展潜力不言而喻。
— 03 配套价值 —

  • 交通: 351、352、358路公共;地铁2号线延长线(规划中)
  • 幼儿园:自建15班幼儿园
  • 中小学:肥东一中新校区、实验小学
  • 综合商场:约6800㎡邻里中心、吾悦广场
  • 医院:安徽医科大学第一附属医院东区(肥东县人民医院)、新安医院
  • 银行/ATM:安徽医科大学第一附属医院东区(肥东县人民医院)
  • 邮局/快递:中国邮政
  • 其他:肥东规划博物馆、大剧院文化馆、图书档案馆

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

1 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

商业

0 家

美食

1 家

购物

1 家

休闲娱乐

0 家

生活服务

景观

景观

4 家

公园

2 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
华盛和睦府临近地铁2号线东延线,交通便捷,肥东高铁站也在不远处,外出方便;项目北边一路之隔就是和睦湖公园,环境较好,且2公里内学校、医院等配套齐全,生活方便。
— 04 楼栋分析 —

华地和睦府项目占地面积约153亩,建筑面积约27.58万方,是一个大型社区。小区绿化率40%,容积率2.0,分两期开发,规划共32栋住宅楼,产品包含16-24层高层、14层小高层和11层洋房,建筑密度仅为20%,并且24层的高层占比较少,且都集中在项目东侧,保证了项目整体的采光和舒适度。

— 05 户型分析 —

华盛和睦府产品涵盖高层、小高层、洋房,高层户型建面约88-95平米,洋房产品建面约99/130/139平米。以高层95平米、洋房99平米主推户型为例,可以看出户型十分方正,没有过多的拐拐角角,空间利用率高。南向大阳台连接客厅和卧室,采光和通风效果都很不错。主卧带观景飘窗,增加空间感的同时,室内也显得更加开阔明亮。

(参考户型:95平方米三室两厅一卫户型)

 

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