2021年3月5号，伟星以1609万元/亩竞得位于经开区芙蓉路以北、莲花路以东的经开区JK202102号地块，总价127903.05万元，居住楼面价12067.44元/㎡，溢价率29.76%，竞自持面积50200㎡。地块基本信息：经开区JK202102号地块，面积110.2亩;商住用地，容积率2，起始价10.11亿元。

区域价值

区域房价

小吉点评

伟星玖都荟项目周边的环境非常的不错，区域的很有发展潜力

交通状况 25路; 121路; 139路; 686路 楼盘配套: 交通25路、121路、139路、686路 幼儿园：合肥创和幼教 中小学：七里塘小学、合肥三十中本部

综合商场：22万方商业体，临近五里山天街，家天下乐活商场

医院：省第二人民医院、安医大东区 银行：ATM建行、农行、光大、招商、徽商、农商行、中行、工行等

邮局：快递中国邮政

其他：瑶海公园、天水公园、生态公园、新海公园，四大公园环绕

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

18 家

公交站

3 家

长途汽车站

教育

8 家

幼儿园

6 家

小学

4 家

中学

1 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

6 家

诊所

7 家

药店

商业

75 家

美食

75 家

购物

13 家

休闲娱乐

53 家

生活服务

景观

0 家

公园

1 家

景点

1 家

风景区

小吉点评

伟星玖都荟项目周边的环境非常不错，目前项目周边各种基础设施逐渐的完善，能够满足大多数家庭的居住需要

项目规划了商业及商务办公写字楼，住宅方面共规划11栋楼，3栋高层+1栋小高层自持，可售部分为6栋洋房+1栋小高层。除此之外，还包括商业及商务办公写字楼，还有配套15班幼儿园及公园绿地等。

户型设计整洁美观。朝南而建，采光很好。

户型方正，房屋面积整体使用率高，浪费少。户型朝南向，光线充足，通风好，有利于身体健康。动静区域不交叉。休息时不受干扰。卧室空间感好，不会有拥挤和压迫感，休息质量高。公摊面积小，无过多的面积浪费，使用率比一般房屋高。