回到天鹅湖的占位，直线距离1.5km的位置，璟园所处坐标与全球CBD生活场媲美，适当转身，放大想象的共通规律，国际生活方式总会跨界相遇。

住宅、商业、商务三合一的城市综合体规划，以坐标圈的形式形成强大吸引力，全能叠加新都市生活方式，全面焕新城市形象。

该项目由央企招商蛇口联合中海地产、安徽置业集团开发。

此次招商将与中海地产、安徽置地联合打造项目，对市场来说同样是一种期待，招商蛇口作为中国较早的房地产开发公司之一，以品牌与品质双重支撑强劲筑城，进驻安徽6年来，市场销售额排名多次位居前列，稳持安徽市场高度认可与反响，中海地产、安徽置地同样屡次刷新安徽豪宅榜单的历史，央企中海，三大产业群协同，磅礴实力屡获国内外权威奖项，以“墅品”傲立城市形象封面，安徽置地亦创下安徽千万级资产的里程碑，三大品牌开发的每一座资产，都是谈及城市代表性建筑中不可不提的坐标，此次强势联袂，不仅将带来顶层产品力的飞跃，也是对天鹅湖CBD板块的一次伟大贡献。

区域价值

区域房价

小吉点评

招商璟园位于经开区明珠广场东边，距离政务区1.5公里，属于政务区辐射范围，加上明珠广场本身属于繁华地段和项目到各区域位置适中，还有项目本身招商，中海和置地联合开发，三大开发商都是口碑俱佳的房企，购房者也都对项目兴趣浓厚，未来项目入市一定会备受追捧。

环境方面，后期居住氛围有所欠缺。

商业方便，往西1公里便是正大广场、置地汇金商务广场，同时可享受伟星自建商业莲花星街。再加上，该地块自建约30亩的商业建筑。

学校方面，该地块自带约10亩的幼儿园。合肥明珠小学距离经开07号地块800米左右。

医疗方面，经开普仁外科医院、莲花社区卫生服务中心等医院都在地块500米范围。同时，地块西边不远就是三甲医院——安医大二附院。

交通方面，地块南侧从芙蓉路上金寨路高架，可直达市区。在建七号线天都路站距离经开07号地块仅800米。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

21 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

17 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

2 家

综合医院

0 家

专科医院

5 家

诊所

6 家

药店

商业

62 家

美食

76 家

购物

21 家

休闲娱乐

87 家

生活服务

景观

2 家

公园

4 家

景点

1 家

风景区

小吉点评

环境方面，后期居住氛围有所欠缺。 商业方便，往西1公里便是正大广场、置地汇金商务广场，同时可享受伟星自建商业莲花星街。再加上，该地块自建约30亩的商业建筑。 学校方面，该地块自带约10亩的幼儿园。合肥明珠小学距离经开07号地块800米左右。 医疗方面，经开普仁外科医院、莲花社区卫生服务中心等医院都在地块500米范围。同时，地块西边不远就是三甲医院——安医大二附院。 交通方面，地块南侧从芙蓉路上金寨路高架，可直达市区。在建七号线天都路站距离经开07号地块仅800米。

项目将打造50万方城市综合体，住宅产品涵盖洋房、小高层、高层，面积段105-200平米全覆盖，未来项目将和天鹅湖CBD 周边的商务金融楼、旗舰商圈、星级酒店群等坐标呼应，满足更高端繁华的居住需求

招商璟园有7大主力户型，其中洋房户型为125㎡、143㎡、180㎡，高层户型为105㎡、125㎡、143㎡、180㎡。