亿达东城国际楼盘评测报告
楼盘

亿达东城国际

在售

12345 元/平

肥东 龙塘

户型3-3室|建面107-107㎡

楼盘综合评分

7.7

产品力

7.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

1.亿达东城国际项目规划配有邻里中心、一所15班制幼儿园、另外还有社区内老年活动中心、文体活动室以及社居用房,整个项目采用南低北高的形式布局,规划层次分明,是目前区域内规模较大的品质社区。

2.亿达东城国际项目周边园区打造丰富的生态邻里互动空间。从各年龄段的儿童活动区到不同需求的老年休闲娱乐区、康体休闲区,再到全龄化活动区。

— 02 区域价值 —

区域价值

亿达东城国际 紧邻肥东主要干道瑶岗路,东依在建酿泉路,北邻在建日出路在建,西临闻水路,旁边即是和睦湖生态公园,被誉为为东城“天鹅湖”。亿达东城国际与地铁2/6号线延长线瑶岗路站点近在咫尺,轻松接驳地铁时代。项目具体位置在肥东东部新城日出路与闻水路交汇处。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
对于东城而言,新中心政务区正扮演着这样的角色;而坐落在这片热土之上的亿达·东城国际,更是占据着得天独厚的城央地脉,集万千璀璨于一身。
— 03 配套价值 —

  • 交通:闻水路建好,北面日出路、东面酿泉路、南面延水路在建 2号线延长线瑶岗路站
  • 幼儿园:项目配建5400平的15班幼儿园
  • 中小学:东城实验小学、马桥小学、肥东一中新区、安师大附中
  • 综合商场:距项目2公里处13万方的恒大商业、3公里处新城吾悦广场等大型商业
  • 医院:安医大一附院东区
  • 银行/ATM:肥东农村商业银行
  • 其他配套设施:自建4200平的邻里中心(含养老服务设施、社区卫生服务站、文体活动中心、社区管理用房、物业服务用房和配电房)。“三馆两心”:距离规划中的肥东图书档案方志馆、博物馆、大剧院文化馆、市民中心和商务中心约1.3KM。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

1 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

商业

0 家

美食

1 家

购物

0 家

休闲娱乐

0 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
亿达东城国际周边涵盖有生态环境、公共休闲场馆、雄厚的医疗资源、构筑立体交通体系、更有浓厚的教育氛围,以绝佳的丰富配套资源向生活致敬。
— 04 楼栋分析 —

亿达东城国际总建筑面积约28万方。由15栋洋房和17栋高层组团组成,总户数2194户,88-108平3-4房,容 积率2.0,绿地率40%,车位配比约1:1(共2157个)。项目规划配有邻里中心、一所15班制幼儿园、另外还有社区内老年活动中心、文体活动室以及社居用房,整个项目采用南低北高的形式布局,规划层次分明,是目前区域内规模较大的品质社区。

— 05 户型分析 —

亿达东城国际项目首开时间在2019年9月底,在售户型在88-108㎡,标准三室户型。其中F-1户型107㎡三室两厅一卫:三开间朝南,采光充足;主卧带有飘窗,增加室内收纳空间;次卧与阳台共享景观阳台,空气流通性强。

(参考户型:107平方米三室两厅一卫户型)

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