江山庐州印，低密度改善性社区，整体容积率仅1.8高层建面约107-127，洋房123-140 【学区】宿州路幼儿园、南门**、四十二中，12年一站式黄金教育链 【环境】约2.6万方家门口学仕公园，大房郢国家级湿地公园，董铺湖国家级湿地公园 【品质】联合科大讯飞打造全龄化智慧社区，给你一个会说话的房子 【物业】上海永升物业，开发商自持物业，国家一级资质，用心筑造美好生活

江山庐州印，项目位于庐阳区合淮路与枣园路交口，公园学府四里河，高端低密社区（容积率1.8），合肥置业首选！约107-127平米精装瞰景高层，143-403㎡宽境洋房！ 学区：宿州路幼儿园、南门**、四十二中，12年一站式黄金教育链 环境：约2.6万方家门口公园，大房郢国家级湿地公园，董铺湖国家级湿地公园 交通：四里河快速路、北二环高架，沿西二环到政务区仅20多**

庐阳区四里河板块，周边合淮路、四里河路等主干道，交通较为便利，地铁S1 号线四里河站点已经确定。周边四里河明发商业广场、汇银广场等，商业生活配套较全。楼盘在售107m²-143㎡高层户型，均价1.7万元/㎡起，现开始推出89平米毛坯6-8层纯洋房，约112套，小户型纯洋房，总价150万到160万

在售楼栋: 高层G15#G17#  小高层X20#  高层  A户型 96㎡ (三室两厅一卫)；  B户型 107㎡ (三+1室两厅两卫)； C户型 127㎡ (三室两厅两卫) ‼️（可改4房  ）  面积： 小高层 A户型   143㎡ (三室两厅两卫)‼️（可改4房） B户型 194,199㎡(三室两厅两卫)‼️（可改4房，跃层 顶复） C户型 403㎡，(三室两厅两卫)‼️（可改4房）

项目位于合肥市庐阳区合淮路以东枣园路以南，项目在售面积107平到127平，均价17000左右，具体一层一价，江山庐州印开发商是旭辉地产打造的第六座双湖生态园低密度社区。周边规划**是36班中**，花园百货商场，武警医院。城建综合性部队三级甲等医院，项目位于董铺水库与大房裕水库，双湖之间，比邻双湖湿地公园。

江山庐州印位于合肥市庐阳区合淮路与枣园路交口。 均价：15000（精装）。 交付：B地块2020年9月、A地块2022年6月。 开发商：旭辉地产&雅居乐地产。 学区：宿州路幼儿园、南门**湖畔分校、42中湖畔分校。 **卖点：项目是庐阳区少有的湖景房（董铺水库、大房郢水库），精装价格是整个庐阳区价格洼地（与新站精装价格相当，与瑶海毛坯价格平齐），三名校学区组合，给后代优质教育资源。

庐阳四里河湖居住宅：项目主力在售面积：高层：面积96-130平米；洋房：标准层面积143㎡。项目采用全精装交付，同时联合科大讯飞打造智慧社区1、旭辉CIFI-5全龄化社区产品研发落地；2、联合科大讯飞打造全龄化智慧社区；3、精装7大系统、8大品牌，超66项精工细节，品质保障；4、项目代建2.6万方主题运动公园，公园就在家门口；5、宿州路幼儿园项目代建、南门**分校、四十二中，优质教育资源；6、一路之隔大房郢水库，出门即达国家级湿地公园；7、政府倾斜，大科学中心、金融城等不断利好规划落地，板块价值未来可期；8、西二环全线高架、四里河路快速路、高铁西站，将大大加快项目与城市之间的距离；9、商业配套未来齐全，目前明发、万科广场、旭辉中心，未来项目北侧规划大面商业用地；10、项目配套商业风情街区，菜市场、沿街等日常生活配套齐全