铭威翰林苑

铭威翰林苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、铭威翰林苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买铭威翰林苑之前一定要先看五证是否齐全。

要判断铭威翰林苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、铭威翰林苑区域自然环境评估；2、铭威翰林苑周边生活环境评估；3、铭威翰林苑建筑质量评估；4、铭威翰林苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、铭威翰林苑室内配套设施、设备评估；6、铭威翰林苑物业管理服务质量评估。

铭威翰林苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照铭威翰林苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照铭威翰林苑建筑面积来算的。铭威翰林苑商品住房在销售时，购房者与铭威翰林苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按铭威翰林苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。