合肥新站区解除限购以后对市场有什么影响吗？

       新站区自从解除限购以后，对区域新房的成交量来说是提升的，由于新盘库存量相对充足，房企维持在一万六七左右，早已成了刚需的置业价格洼地。

　　目前，新站置业主要有以下利好：

　　1、限购政策取消，外地人买房无需社保，短期内可刺激大量置业需求；

　　2、寿春、168等一批民办中学转公，少荃小学等一批学校即将开启招生，新站教育资源大大增强，并间接对周边楼盘产生重大利好。

　　当然，现在新站置业，也存在以下问题：

　　1、区域里部分房企如佳兆业、正荣等，资金链传来问题，京商商贸城、正荣悦都荟等大型商业存在烂尾的可能；

　　2、现有生活配套不是很完善，很多规划从落地到实现，还需要一段时间。

　　因此，现在置业新站，主要还是地缘性客户以及资金有限的刚需群体，至于投资，还是需要谨慎一下。

　　建议置业者根据自身的需求来选择，如文一朗书轩，主打低密洋房社区、3号线相城路站；招商奥体公园主打央企品牌+百万方大城+地铁4号线综保区站；意禾阅湖登科，临近168，安医大四附院，生活配套相对齐全等。