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合肥哪个区的房子最值得购买
合肥哪个区的房子最值得购买？
合肥的房产板块可以从优到劣划分为5个等级：
政务区汇集合肥最为优质的资源，板块价值最高，保值流动性最强。天鹅湖南、天鹅湖北板块以及翡翠路西板块拥有优质学区，都属于第1档。潜山路东板块相对来说房价稍低，属于第2档。
滨湖区是合肥重点规划发展的区域，资源投入较多，也有大量优质资源。省府板块涨幅最大，板块价值与潜力较高，属于第1档。而核心区、金融后台西板块与四十六中学区板块，房价相比于省府板块较低，但房价与涨幅都高于楼市均价，资源较为优质，属于第2档。启动区板块房龄较老，属于第3档板块。
经开区与肥西县临近区域拥有较好的教育、医疗、景观资源，交通便利，商业配套完善，但是有工业区与工厂为板块居住带来负面影响，区域内房产分化严重，新房、学区房以及地铁房涨幅较大，而一些房龄老、面积较大的房子跌幅较大。168玫瑰园学校西区学区涨幅较大，板块价值较高，属于第1档，繁华大道南与繁华大道北板块为第2档，工业区板块属于第3档板块。
蜀山区与高新区也都拥有较为优质的资源，其中50中东西校学区房处于第1档；黄潜望板块、长潜黄板块以及二环路西板块有一定的涨幅，属于第2档；长江路北板块。涨幅不高，而且有殡仪馆、工厂等设施，属于第3档。
庐阳区的环城河、四里河板块以及北城板块潜力较大，属于第1档，庐阳区板块跌幅较高，属于第4档。
包河区二环路外板块与48中学区发展较好，有不错的涨幅，属于第2档，其他板块涨幅较小，老小区与公寓跌幅较大。
瑶海新站区属于劣质板块，只有一些学区房与品牌方存在较小涨幅，整体板块跌幅较大，环境较差，基础建筑设施落后。
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