合肥新华御湖庄园别墅建筑面积160000平米，占地面积89333平米。

物业费2.2元/㎡·月，价格还能接受，就看服务质量了。交房是毛坯，后期得自己装修才能入住，不过也还好，可以按照自己喜欢的风格装修。

有孩子家庭可以考虑选择，附近就有学校，62中附属小学、62中，上学方便。

2017年5月30日交付洋房6#、11#，关键还是质量要有保障，小区环境可以，周边配套也在建设中，还不错。

2017年5月30日交付洋房6#、11#，交房后居住氛围就更浓了。这区域周边楼盘较少，就这一个楼盘挺孤单的，是否影响以后配套的发展拭目以待吧。

周边有学校，62中附属小学、62中，孩子上学离得近，很方便。小区容积率挺小，楼盘间距较大，采光较好。

主力户型是266.00，感觉设计蛮合理的，可以去实地看看样板间就好了。小区楼不密，挺好的，高层没有特别多，住的舒服。

主力户型是266.00，感觉设计蛮合理的，可以去实地看看样板间就好了。小区树、植物覆盖率挺高，没事儿散散步心情好，住着也挺舒服。

离得不远就是医院，安医附院高新分院，就医方便，但还是希望家里人都健康。南北通透户型较多。所有南北通透户型，卫生间位于中间的，入户门均避免了正对卫生间门的弊端。

2017年5月30日交付洋房6、11，关键还是质量要有保障，这区域周边楼盘较少，就这一个楼盘挺孤单的，是否影响以后配套的发展拭目以待吧。

小区附近有综合商场，天鹅湖万达广场，逛街购物不用发愁了。现在发展的一般，以后不知道有没有升值潜力。

新华品牌让他们做烂了，刚交的房质量差到极点，渗水、门框不严，层高不够等等，交房还每家居然多出3%以上，物业也差，不建议买！

品牌做烂，质量太差，渗水、层高不够，性价比不高

除了环境，现在也就只能看到环境好……适合养老，性价比不高

肥西房产证。还卖18000。售楼部销售服务太差