基本信息
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楼盘名称：
四川邦泰悦九章
楼盘别名：
-
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅70年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
位于雨山路与旌德路交口东南角
售楼处地址：
-
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
其他
楼栋总数：
-
规划户数：
574
占地面积：
-
建筑面积：
-
容积率：
1.8
绿化率：
-
建筑类型：
小高层,花园洋房
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
合肥邦成恒泰置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
四川邦泰物业服务有限公司合肥分公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
- 交通：郎溪路、裕溪路双高架接驳、东二环路、广德路提速生活，裕溪路高架向西即可到达市中心，4号线及9号线助力便捷换乘，咫尺地铁6号线市儿童医院站(在建中，直线距离约300米)。
- 医院：合肥市儿童医院，市第三十八中学新校
- 教育：项目毗邻双本部教学配套，和平路小学新本部、三十八中新校，以鼎级教育资源助力区域腾飞发展。
- 环境：当前的合肥东部新中心自然环境焕然一新，裕溪路、和平路、龙岗路、幸福路沿线绿化提升超22万平方米，完成郎溪路街头游园、滨河公园、青年创意田园一、二期、龙栖地湿地公园等项目，公园覆盖率大幅提升，绿地空间格局初步显现。
- 商业：约5公里范围内直达瑶海万达、保利广场、宝业东城广场；
楼盘介绍
- 项目介绍 7月30日合肥土拍，四川邦泰以总价6.19亿元竞得瑶海区YH202405号地块，成交单价1099万元/亩，楼面价9158元/平方米，溢价率14.48%。 瑶海区YH202405地块在东部新中心核心区板块，位于旌德路以南、雨山路以东，面积56.33亩，容积率1.8。地块东侧为在售的新房四川邦泰东方雅颂。
- 区位介绍 合肥“十四五”开篇，东部新中心作为并肩老城中心、天鹅湖中心、滨湖中心的四大城市主中心之一。高达千亿投资手笔，规划80+地标级配套，34.1平方公里的东部新中心，以兑现回应全城期待。 2024年是“五年出形象” 的第二年，东部新中心重大民生项目建设持续落地；广德路跨南淝河大桥贯通、地铁6号线火热建设中、郎溪路与裕溪路双高架15分 钟直达滨湖新区、政务新区；合肥一中瑶海校区、三十八中新校、和平小学新校已招生。 市儿童医院新区、市博物馆已启动建设，新貌逐渐呈现；青年创意田园、高炉数字公园等优质公服项目加速落地建设，推动基础设施完善，把握好大势和优势，用足用好发展空间相对充足、产业基础较为扎实、交通条件迅速改善、文创发展潜力较大等优势，增强信心和底气，推进区域高质量发展。
- 规划设计 共规划13栋住宅，2栋洋房，11栋小高层，建筑面积约113-141㎡
买房交流
3009
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合肥买房交流（441）
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