基本信息
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楼盘名称：
名邦保利琅悦
楼盘别名：
-
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
17000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-06-14
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
合肥肥西县上派三河路与中派路交口
售楼处地址：
三河路与中派路交口
建筑规划
交房时间：
2025-05-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
16栋
规划户数：
764户
占地面积：
70000㎡
建筑面积：
172000㎡
容积率：
1.6
绿化率：
42%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(5)
开发公司：
肥西县国信置业发展有限责任公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
【央企保利世界500强行业领军】保利集团，跃居《财富》世界500强181位保利发展控股，实力央企龙头，福布斯世界排名190位入皖深耕12载3城42子，标杆不断【名邦地产中国房地产业综合实力百强】中国房地产业综合实力百强；中国房地产开发企业一级资质；2001年成立，实现了22年6城45盘的壮举。【国信地产国家房地产开发壹一级资质】成立于2002年，具备国家房地产开发壹一级资质；立足合肥，先后开拓了毫州市、宿州市等地市场中部十强县，全国百强县之一，肥西县作为安徽省首个“千亿县”一河四园环伺，景观资源优渥，家就在公园里作为悦系2.0高阶改善作品，琅悦在新一代“悦字系”基础上，承袭千年风雅宋韵，通过多个角度来雕刻东方文化基因，打造“意韵、礼序、趣活、邻里、智造”的中式人文社区，打造更纯粹的生活范本，还原生活的温润儒雅，期待让肥西人民感受到生活的本真滋味。【满分竞品质精筑奢居范本】3.15米高标准建筑层高绿地率高达42%绿色三星建筑标准1：1.53高车位配建比便捷出行领先级海绵城市建设房地产开发一级资质企业
售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利物业服务股份有限公司
物业费：
2.6元/㎡/月
车位数：
1355个
周边配套：
- 【景观】：潭冲河湿地走廊、潭冲河湿地公园，仙霞路游园，丽景湖公园与古埂公园
- 【交通】：地铁3号线南沿线肥西县政务中心站（在建中）
- 【商业】：潭冲左岸、保利名邦广场、百大购物中心
- 【医院】：肥西县妇幼保健院；肥西县上派镇中心卫生院(人民中路)
- 【教育】：周边有肥西县第三中学，肥西中学等优质教育资源，满足孩子教育配套。
楼盘介绍
- 项目介绍 位于肥西县上派镇三河路与中派路交口西南侧的肥西县FX2023 18号地块进入竞品质阶段，单价1040万元/亩，总价109168.8万元，住宅楼面价9750元/㎡，溢价率14.92%。
- 区位介绍 琅悦择址于肥西政务中心，周边汇聚着城市最优质的配套资源长 三角城市群副中心城市 中部十强县，全国百强县之一，肥西县作为安徽省首个“千亿县” 打造合肥未来城市建设新中心
- 规划设计 项目拟建16栋住宅，其中包含7栋小高层（14-16F），9栋低密度多层（8-10F），未来或将带来700多套新房。 琅悦容积率低至1.6，绿建三星、公建化外立面、高达42%以上的绿地率、层高3.15米等满分竞品质标准足以代言主城品质天花板，又注入宋式美学，唤醒人文生活的艺术与美好。
- 景观特色 项目周边有约55万㎡谭冲湖湿地公园在旁，丽景湖公园、古埂公园、仙霞路游园环伺，占位[一河四园]城市难以复制的景观。
买房交流
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