基本信息
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楼盘名称：
尚泽臻园
楼盘别名：
尚泽·臻园 臻园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-12-28
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
肥东大众路与瑶岗路交口东北角
售楼处地址：
合肥市大众路与瑶岗路交口东北角
建筑规划
交房时间：
2026-01-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
16栋
规划户数：
852户
占地面积：
52562㎡
建筑面积：
126600㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,小高层
主力户型：
3室(9)
开发公司：
安徽东程置业有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
立足合肥，深耕安徽，尚泽集团历经22载光阴淬炼，对理想生活的实践与探索从未止步。在地产领域，现已开发园系、院府系、琪瑞系、新青年产品、城市综合体五大产品序列；东城主场之上，继樾园之后，大众路再添诚意臻品，12子并立东城，开启美好生活的全新序章！尚泽集团园系作品以三大质造观，择址主城C位，于城市的自然私藏中，完成诗意栖居的低密表达。尚泽·臻园，于沁园（和睦湖高端改善作品）、锦园（庐江主城SCG-1品质改善之作）、瑞园（120分满分竞品质作品）、樾园（东部新中心SCG-2园系作品）之上，再度进阶，臻造美好！尚泽·臻园拒绝产品复制，在精装理念上不落窠臼，跳出当前精装产品的固态模式，以品牌化、人性化、智能化、细节化，挖掘空间的居住价值，匹配精英圈层的高定需求。周边交通便利，配套完善。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
尚泽物业
物业费：
2元/㎡/月
暂无资料
车位数：
地上停车位:984个,地下:984个
周边配套：
【商业配套】项目自建社区商业，周边近享瑶海天街、龙誉中心、华盛商业广场、明悦广场（在建）、保利广场、瑶海万达等配套
【医院配套】龙塘医院、合肥市第二人民医院、合肥妇幼保健院
【交通配套】大众路，瑶岗路、新安江路、裕溪路高架、东风大道等城市主干道
【地铁配套】地铁6号线（在建）【伏龙站】、地铁9号线（规划）【古河路站】、地铁2号线【三十埠站】
【公园配套】瑶海湾湿地公园、月亮湾公园、二十埠景观带
【教育配套】临近合肥市四十八中（肥东分校）、合肥师范附属小学（肥东分校）、周边坐落合肥十中（东校区）、合肥一中（东校区）、
楼盘介绍
- 项目介绍 2023年3月30日，尚泽以800万/亩竞得位于撮镇镇大众路与瑶岗路交口东北角的肥东县FD202301号地块，总价55559.76万元，住宅楼面价6000元/㎡，溢价率0%。
- 区位介绍 项目位于东部新中心辐射范围，加上与瑶海区一路之隔，项目可享受瑶海区成熟配套，加上项目周边交通便捷，地铁同行，到达城区得时间缩短。又有自己的产品优势。
- 规划设计 该地块位于撮镇镇大众路与瑶岗路交口东北角，占地78.843亩，居住容积率2.0，规划用途为居住、幼儿园。占地面积约78.843亩，居住容积率2.0，绿化率40%，规划用途为居住、幼儿园，计划拟建16栋住宅，3栋22层大高、2栋18层小高、11栋洋房（10至11层），并代建一所9班幼儿园与3班托儿所，
- 景观特色 瑶海湾湿地公园、月亮湾公园、二十埠景观带
- 项目优势 目前周边有，美好上院、中海城、华润紫玥台、金茂悦、中交春风景里等等，人居氛围相对醇熟。项目周边一路之隔，即是合肥市第四十八中肥东校区、合肥师范附属小学肥东校区；周边龙誉城商圈、瑶海天街商圈满足日常所需。
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效果图
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