基本信息
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楼盘名称：
滨投置地珺玺
楼盘别名：
珺熙庭
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
21000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-06-14
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
包河徽州大道与合巢路交口往东60米
售楼处地址：
城市展厅：包河区宁国南路罍街AS1980创意园E栋 城市展点：包河区漫乐城购物中心西1门中庭
建筑规划
交房时间：
2026-05-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
12栋
规划户数：
290户
占地面积：
35705.7㎡
建筑面积：
97296.32㎡
容积率：
2
绿化率：
30.2%
建筑类型：
板楼,花园洋房,高层,小高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
、
5室(1)
开发公司：
安徽置地,滨湖集团
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
合肥东南物业
物业费：
2.5元/㎡/月
车位数：
地上:29 个 地下:681个
周边配套：
- 商业：有罍街、百大购物中心、漫乐城购物中心等；
- 教育：卫岗小学、青年小学、阳光中学、合肥一中包河分校、合肥六十五中等都在直线一公里范围内，教育资源丰富；
- 医疗：距离安徽省儿童医院不到1公里，安医大一附院、合肥市第三人民医院也都在3公里内，就医较为便捷。
- 交通：周边交通道路通畅，徽州大道、望江路、青年路等四通八达
楼盘介绍
- 项目介绍 滨投置地珺玺是包河区卫岗王卫城市更新中的一个地块，滨投在过去两年分别拿下了8宗居住用地，这是其中的BH202228号地块，位置在太湖路与徽州大道交口以东的位置，也是继滨投置地璟玺后上市的第二个项目。
- 区位介绍 项目位于合肥“1412”城市中心体系“一核四心”几何中芯，包河卫岗王卫片区城市更新项目北部，牢牢占据了城市发展回归主城的发展风口，想象空间巨大；另一方面，项目位于徽州大道与太湖路交口，占据主城核芯位置。在拥有多维交通路网的同时，这里交汇的在建地铁6号线、8号线，可以快速通达主城区各个区域。
- 规划设计 珺玺的面积比仅规划了3栋住宅的璟玺要大了很多，共有2栋大高、5栋小高和5栋洋房，起步户型199平，其他为212、225、245和345平，放风价高层2.4万，小高2.6万，洋房3万左右，均为毛坯。 包河区BH202228号地块位于包河区太湖路与合巢路交口东南角，占地面积约35705平方米，总建筑面积约10.5万平方米，其中地上建筑面积约7.3万平方米，地下建筑面积3.2万平方米，项目容积率2.0。工程总投资约6.5亿元。
- 项目优势 滨湖集团（投资开发）、安徽置地（代建管理）、合肥万科物业提供管家式服务，三强联袂打造滨投置地·珺玺，将为包河主城芯带来一座更具想象的高品质人居。
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