基本信息
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楼盘名称：
远大上湖居
楼盘别名：
上湖居
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
25000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-01-04
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
合肥经济开发区南艳湖习友路与石门路交口
售楼处地址：
合肥市经开区习友路与石门路交口
建筑规划
交房时间：
2025-12-01
装修情况：
精装修
楼栋总数：
7栋
规划户数：
324户
占地面积：
27149㎡
建筑面积：
75196㎡
容积率：
2
绿化率：
42%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
合肥华鸣房地产有限责任公司
楼盘评测报告
9.3
分 综合评分
项目亮点
经开区作为合肥开拓发展的新坐标，同频国际的科创平台，聚力科技创新和产业创新，以近12%的城市地区生产总值占比，为合肥保持产业领先优势蓄积了优质竞争力。约3000亩南艳湖作为千亿经开的一张名片，占位“双湖科创圈”，创新示范区、高科技研发基地和众创中心等定位，谱写板块无限发展前景。【远大上湖居】落位南艳湖板块，与南艳湖公园仅一路之隔，约60米亲湖距离悠享自然风景，临水打造湖居公园生活蓝本。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
万科物业有限公司
物业费：
3.38元/㎡/月
0元/月/㎡
车位数：
732个
周边配套：
- 【纵横交通】地铁7号线（在建中）、合肥南站
- 【多元商圈】万象城、银泰城、正大广场、悦方IDMALL
- 【公园栖居】约450亩南艳湖全民健身中心·李宁体育园
- 【高知云集】合肥市习友小学、合肥第四十六中学（海恒分校）、一六八中学（始信校区）
- 【健康保障】安徽医科大学第二附属医院、省立医院南区
楼盘介绍
- 项目介绍 远大集团竞得位于经开区习友路以东、石门路以南的经开区JK202205号地块，总价76960.8万元，住宅楼面价15750元/，溢价率14.89%。
- 区位介绍 经开区是合肥开拓发展的新坐标，同频国际的科创平台，聚力科技创新和产业创新，以近12%的城市地区生产总值占比，为合肥保持产业领先优势蓄积了优质竞争力。
- 规划设计 远大上湖居位于习友路以东、石门路以南，土地面积40.72亩，用地规划：居住;容积率：≤1.8;起拍价：居住1645万/亩;居住**限价1890万/亩;商品住宅(毛坯)平均备案价格21661元/㎡。 项目规划已出炉，拟建7栋小高层（14F-17F），共324套新房，职住162套。预计8月底首开，首开1#、2#，主力户型143㎡、182㎡，装修交付
- 景观特色 约3000亩南艳湖作为千亿经开的一张名片，占位“双湖科创圈”，创新示范区、高科技研发基地和众创中心等定位，谱写板块无限发展前景。远大上湖居地处南艳湖板块，与南艳湖公园仅一路之隔，约60米亲湖距离悠享自然风景，临水打造湖居公园生活蓝本。
- 项目优势 约3000亩南艳湖作为千亿经开的一张名片，占位“双湖科创圈”、创新示范区、高科技研发基地和众创中心等定位，谱写板块无限发展前景。远大上湖居坐落在南艳湖板块，与南艳湖公园仅一路之隔，约60米亲湖距离悠享自然风景，临水打造湖居公园生活蓝本。
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