基本信息
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楼盘名称:
邦泰新华星耀未来
楼盘别名:
星耀未来中心
物业类型:
住宅
产权年限:
普通住宅70年,洋房70年
参考单价:
22000元/㎡
降价通知
开盘/加推:
2023-08-04
新开盘通知
销售状态:
在售
楼盘地址:
经开经开区紫云路以北、宿松路以西
售楼处地址:
安徽省合肥市经开区紫云路与宿松路交口向北200米邦泰科技城A座1楼
建筑规划
交房时间:
2025-08-31
装修情况:
精装修
楼栋总数:
10栋
规划户数:
594户
占地面积:
50507㎡
建筑面积:
104813㎡
容积率:
2
绿化率:
42%
建筑类型:
塔楼,高层,小高层,多层
主力户型:
3室(4)
、
4室(3)
开发公司:
安徽邦泰置业有限公司,安徽邦智新置业有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
2016年,滨湖正式申报国家级新区,强大资源配置力开始向滨湖汇聚;2021年“十四五”规划发布,骆岗中央活动区定位为合肥发展**区位,中央公园CAZ再度成为全城焦点。城市高度,界定时代境界。作为合肥的南大门,滨湖门户不仅尽揽城市重磅资源,更作为驱动板块向上的强力引擎而存在,在合肥向西南战略发展规划下,当国家级高新战略价值融入板块发展的肌理,时代的风口便是下一处价值的中心。地处经开区南艳湖板块东南方向,高尖端产业发展聚集,板块蓝图正在兑现。一六八中学南校区。教育资源丰富。120分满分竞品质项目,真正的高端改善住所。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司:
新华天一服务
物业费:
2.6元/㎡/月
0元/月/㎡
车位数:
地下停车位:620个
周边配套:
楼盘介绍
- 项目介绍 2022年3月22日,8家房企参与合肥经开区JK202203号地块竞品质,**终由安徽邦泰竞得,成交单价1340万/亩,总价74569.4万元,住宅楼面价10050元/㎡,溢价率14.53%。 邦泰新华星耀未来占地面积75.76亩(居住50.41亩、商业17.25幼儿园8.1亩),容积率居住≤2.0;商业≤2.8;幼儿园用地≤1.0,商品住宅(毛坯)平均备案价格19769元/平方米。此外,同步修建一所18班幼儿园,配建计容建筑面积不少于住宅计容总建筑面积5%的保障性租赁住房。该地块原本要同步修建一所18班幼儿园,后来缩减规模至9班。
- 区位介绍 2016年,滨湖正式申报国家级新区,强大资源配置力开始向滨湖汇聚;2021年“十四五”规划发布,骆岗中央活动区定位为合肥发展**区位,中央公园CAZ再度成为全城焦点。 城市高度,界定时代境界。作为合肥的南大门,滨湖门户不仅尽揽城市重磅资源,更作为驱动板块向上的强力引擎而存在,在合肥向西南战略发展规划下,当国家级高新战略价值融入板块发展的肌理,时代的风口便是下一处价值的中心。
- 规划设计 经开区JK202203号地块商住、幼儿园用地共计有8家房企提交竞高品质方案,邦泰竞得该地块。居住用地成交单价1340万元/亩,楼面价10049.95元/平米,商业用地成交单价360万元/亩,幼儿园用地成交单价100万元/亩,总价74569.4万元,溢价率14.53%,商品住宅(毛坯)平均备案价格19769元/平米,配建保障性租赁住房比例(毛坯)5%。 经开区JK202203号地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求,同步修建一所9班幼儿园。 竞得人须在本宗地内配建计容建筑面积不少于住宅计容总建筑面积5%的保障性租赁住房。 经开区JK202203号地块地处紫云路以北、宿松路以西,土地面积75.76亩,用地规划:居住50.41、商业17.25幼儿园8.1;容积率居住≤2.0商业≤2.8幼儿园用地≤1.0;起拍价:居住1170万/亩;居住**限价1340万/亩;商品住宅(毛坯)平均备案价格19769元/㎡。 邦泰新华星耀未来项目规划10栋住宅+3万方商业,其中住宅高层(22-26层)、小高层(17层)、洋房(9-10层)
- 景观特色 邦泰集团创建于2007年3月,前身为四川邦泰置业有限公司,2013年3月成立集团公司。集团总部坐落于成都市高新区,业务领域涉及房地产开发、园林景观建设、旅游商业运营及物业服务等四大板块。邦泰集团以贯之地以客户为中心,秉承专业精神和社会责任感,匠心研发三大产品系:礼遇城市新贵的品位华府“府台系”、中央繁华之上的人文名邸“天字系”、屹立城市巅峰的传世大宅“院子系”。
- 项目优势 邦泰新华星耀未来项目周边已汇聚方兴大道、云谷路、合肥市滨湖医院、经开自贸区实验**、莲花公园、临湖社区商业街等纯熟配套。未来还有大量产业、金融、人才等不断向这里汇聚,区域蓝图更加宏大。东侧一路之隔就是滨湖1.0启动区板块,可以共享滨湖区配套。地块西侧为观澜华庭、北侧紧邻御景前城和绿地滨湖印象,北侧约500米处是合肥一六八玫瑰园**(南校区),区位较好。
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