水榭花都

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售完住宅公园小户型湖景

6100

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

106-173

㎡

3-4室

价格有效期：2024.11.07-2024.12.07

开盘 2023-02-28 新开盘通知

位置

牡丹区- 牡丹区西安路与八一路交汇处东100米路北

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楼盘评测报告

分综合评分

牡丹区好评榜第12名，超过牡丹区42%的楼盘

楼盘品质

8.9

社区配套

9.1

区域价值

项目亮点圣景·水榭花都位于菏泽老城区，周边配套设施齐全。毗邻环城公园，或健身、或遛弯，尽情呼吸天然氧吧带来的新鲜空气。该项目占地151亩，总建筑面积37万㎡。其中，一期规划用地面积79035平方米，总建筑面积298945平方米，地上建筑面积242897平方米，其中住宅建筑面积215539平方米，容积率3.07，建筑密度22.85%，绿地率31.8%。

楼盘动态 全部动态

2024-03-05
预售证
2023-02-28
开盘
2023-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2023-02-28
交房：2023-12-31
产权：普通住宅:70年
楼栋：16栋
户数：3000户
车位：共设有地下车位近4000
绿化：35%
容积：3.6
预售证：菏房预售[2024]702号
开发：山东圣景置业有限公司
物业：浙江开元物业服务有限公司

楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

r6博建

2022-06-03 10:23:30

现在项目的物业费是1元/㎡·月。升值潜力大，好在价格也还合理，自住不错。
刘彬

2022-05-02 09:43:13

圣景水榭兰庭，择址城央，周边教育资源丰厚，自身配建香港跨世纪国际幼儿园，与牡丹区第四小学（四完小）仅500米，项目西侧有牡丹区实验中学。满足孩子从幼儿园到高中15年一站式教育，孩子成长快人一步。
王茹茹

2022-04-02 09:39:03

圣景·水榭兰庭主推高层B4#、B5#楼；分布119平、122平、153平、156平户型；价格6200-6500元/平；可享交2万抵5万优惠

问小区里面有什么配套吗？

答

项目总占地面积为11.2万平方米（165亩）。总建筑面积为46.7万平方米，共有12栋高层、7幢连排别墅和商业街组成。咱们小区是一个中等人数居住舒适小区，共规划2249户。车位配比高达1:1。小区实行人车分流，**大程度上保障业主的活动空间和居住舒适度。项目自带23000平商业综合体和一所2300平国际幼儿园。项目一共分为三期。一期有6#-10#,11#12#13#楼栋组成,现已基本售罄并已经交付使用。2#3#4#-5#楼为二期工程。由中南集团承建，中南建筑是江苏省具有特级资质的建筑商，将极致打造高质量品质楼盘同时工程进度也是有所保障的。七栋联排别墅为三期、目前正在规划中.
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问水、电、有线电视、天燃气，是否统一开户安装？

答

是的。具体收费标准见交房清单。
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