菏泽三建观澜
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低总价
综合体
6500
参考均价 ⓘ
元/m²
66
咨询首付
万起/套
103-145
3-4室
㎡
价格有效期：2025.12.21-2026.01.20
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买房交流
3020
人正在讨论菏泽楼市
菏泽买房交流（389）
楼盘评测报告
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分 综合评分-
2021-08-06
预售证
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2021-08-06
开盘
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交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2022-12-14
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2022-05-07
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开盘：2021-08-06
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交房：-
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产权：普通住宅:70年
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楼栋：11栋
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户数：1164户
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车位：车位配比1:1.1 共1251个车位
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绿化：35%
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容积：2.9
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预售证：菏房预售[2021]786号
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开发：菏泽市和华房地产开发有限公司
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物业：自持物业公司
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158****6953
2022-04-12 16:36:51
主推户型是103.00㎡(3室2厅1卫),145.00㎡(4室2厅1卫)，户型设计都很合理 没有浪费空间小区面积很大，房子设计布局也很合理，绿化环境不错，但是周边配套设施不够其全
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张梦伟
2021-11-05 11:14:06
买房**看重环境和配套齐全，周边生活便捷，质量是有保障。小区环境不错，绿化率挺高，没事小区逛逛，缓解一天工作的紧张和疲劳，赞！
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王茹茹
2021-11-05 11:04:20
本项目位于贵阳路与曹州路交汇处。价格待定，主力户型为103平，145平三居室，四居室。总共11栋楼，都是高层，毛坯交付，容积率是2.9，绿化率35%。
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问买菏泽三建观澜的房子准备工作有哪些？答
买菏泽三建观澜的房子，首先要去贵阳路与曹州路交汇处楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 006811进行电话咨询。然后详细了解菏泽三建观澜项目各个信息后再办理购买手续。
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问菏泽三建观澜的主要缺点是什么？答
菏泽三建观澜暂无明显缺点。菏泽三建观澜周边配套设施齐全，生活便捷。而且菏泽三建观澜本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个菏泽三建观澜都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。
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问菏泽三建观澜得房率是指什么？答
菏泽三建观澜的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般菏泽三建观澜多层的公摊为5%-10%，菏泽三建观澜小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，菏泽三建观澜高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买菏泽三建观澜房子的情况来算一下。
位置：曹县-贵阳路与曹州路交汇处
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三角花园南(1路;3路;4路南线;12路;13路;17路;20路;G1路;K1路)214m
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三角花园南(1路;3路;4路南线;12路;13路;17路;20路;G1路;K1路)220m
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三角花园东(32路;103路;Y2路)224m
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三角花园东(5路;13路;21路;26路;29路;32路;38路;66路;103路;Y2路)231m
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三角花园(1路;3路;4路北线;6路;6路大站快车;12路;17路;20路;66路;K1路;Y2路;出回场6路顺风公交)297m
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香格里拉(3路;4路北线;4路南线;6路;12路;17路;出回场6路顺风公交)305m
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市水利设计院(1路;13路;20路;G1路)308m
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汽车总站南(2路;5路;13路;21路;26路;29路;32路;38路;66路;103路;Y2路;Y3路)313m
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三角花园北(2路;5路;21路;26路;38路;K5路;Y3路)365m
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三角花园北(2路;5路;21路;26路;38路;G1路;K5路;Y3路)391m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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菏泽三建观澜，新房价格6500元/㎡，楼盘项目位于：菏泽-曹县-贵阳路与曹州路交汇处。户型3-4室、建面103-145㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等菏泽三建观澜楼盘信息，关注吉屋菏泽菏泽三建观澜！
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