河源市房地产2024年1-8月份相关数据统计简报

来源：吉屋网 2024-09-29 15:22:05

根据商品房网签系统提供的数据，2024年8月份相关数据统计汇总如下：

一.商品房供应情况

1-8月份，全市批准商品房预售面积49.41万㎡，同比下降53.78%。其中批准住宅预售面积47.70万㎡，同比下降51.48%，批准住宅预售套数4167套，同比下降45.31%。

1-8月份，市区批准商品房预售面积14.51万㎡，同比下降69.86%。其中批准住宅预售面积14.43万㎡，同比下降67.03%，批准住宅预售套数1198套，同比下降63.20%。

二、新建商品房销售情况

1-8月份，全市新建商品房销售面积94.20万㎡，同比下降46.62%。其中新建住宅销售面积74.57万㎡，同比下降51.00%；新建住宅销售套数5277套，同比下降9.91%。

1-8月份，市区新建商品房销售面积36.32万㎡，同比下降55.78%。其中新建住宅销售面积24.88万㎡，同比下降62.48%；新建住宅销售套数2021套，同比下降62.85%。

三、新建商品房销售均价

1-8月份，全市商品房销售均价5277元/㎡，同比下降9.91%，其中新建住宅销售均价为5586元/㎡，同比下降6.61%。

1-8月份，市区新建商品房销售均价5999元/㎡，同比下降3.46%，其中新建住宅销售均价为7163元/㎡，同比增长6.62%。

四、二手房交易情况

8月份，全市二手房累计交易面积111.62万㎡，同比下降2.84%。其中二手住房交易面积93.40万㎡，同比下降8.41%；二手住房成交套数7056套，同比下降8.59%。二手房交易均价3306元/㎡，同比下降5.76%，其中二手住房交易均价3533元/㎡，同比下降0.00%。

1-8月份，市区二手房累计交易面积58.55万㎡，同比增长5.67%。其中二手住房交易面积44.47万㎡，同比下降10.53%；二手住房成交套数3396套，同比下降7.79%。二手房交易均价3648元/㎡，同比下降13.52%，其中二手住房交易均价4184元/㎡，同比下降2.01%。

五、商品房库存情况

至8月底，全市商品房库存面积409.01万平方米，环比7月份库存减少8.64万平方米，市区商品房库存面积116.99万平方米，环比7月份库存减少3.74万平方米。全市消化周期为24.35个月、市区消化周期为23.29个月。

综上数据分析：商品房销售面积降幅持续收窄，市区新建住宅销售价格增速明显。

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