河源星悦学府怎么样？位置好不好？

来源：吉屋网 2024-09-04 19:19:16

河源星悦学府怎么样？位置好不好？

河源星悦学府位置优越，品质卓越的理想居所。在河源房地产市场中，星悦学府以其独特的魅力吸引着众多购房者的关注。那么，星悦学府究竟怎么样？位置好不好呢？让我们一起来深入了解。

一、项目概述

星悦学府位于河源市江东新区凤凰路与梧桐三路交汇处。项目总用地面积约 3.38 万㎡，总建筑面积约 16.7 万㎡，其中住宅建筑面积约 11 万㎡，容积率为 3.5，总户数为 940 户，共 1488 个停车位，车位比可达 1 比 1.5。

二、户型设计

河源星悦学府以约 108 - 128㎡三至四房臻装户型设计，礼献河源。户型亮点如下： - a 户型 - 三居室 - 建面约 108㎡：朝向为南北，双阳台设计，厨房自带生活阳台，L 型流畅厨房设计。主卧飘窗朝南，5.1 米超大面宽阳台，客餐厅精致一体，动静分离，优享生活。 - b 户型 - 四居室 - 建面 128㎡：朝向为南北，4.8 米超大面宽阳台，四开间南向朝阳，主卧飘窗朝南，动静分离，生活井井有条。

三、周边配套，教育资源丰富。小区旁碧桂园中小学学校、市一中高中部、北大德爱附属学校、源城外国语学校、源南学校等，畅享幼儿园至大学 19 年全龄教育。

医疗设施：如深河医院（三甲）、市人民医院、东源人民医院新院（二甲）、河源中医院等，为业主健康保驾护航。

商业繁华：项目周边有中骏世界城、万隆城，华达·广晟城市广场、坚基商业中心，沃尔玛超市等，满足日常生活的各种购物需求。

交通便利：项目交通便利，配套齐全。距胜利大桥可畅达新城、核心商业商圈；立体的“五纵四横”交通路网，内外通达（通过东环快速路快速接驳粤赣高速、汕湛高速；河源高铁东站，出行时间大大缩短）。在公共交通方面，江东新区公交站就在项目旁边，现有 5 条公交线路，可畅达市区各大商业中心。

四、综合评价：总的来说，河源山湖海悦府无论是在户型设计、周边配套还是项目品质等方面都表现出色。其位置优越，交通便利，周边配套设施齐全，能够满足居民日常生活的各种需求。同时，项目所处的江东新区具有发展潜力，未来升值空间广阔。如果你正在考虑在河源购房，星悦学府无疑是一个值得考虑的优质选择。

目前星悦学府是现房发售，房价4500-6000元/㎡左右。