最新公布！4月两个期限的贷款市场报价利率（LPR）均维持不变

两个期限的贷款市场报价利率（LPR）维持不变

古邑行者河源影响力地产新媒体平台提供最新的踩盘报告、辛辣的楼评和市政规划等信息。在当前定价基础未变、银行净息差承压等因素综合影响下，4月两个期限的贷款市场报价利率（LPR）均维持不变。央行4月22日公布，1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。分析人士指出，当前部分信贷利率已经较低，维持LPR不变有助于防止资金空转套利。二季度可能进入政策观察期，短期内LPR缺乏进一步下调动因。然而，我国货币政策实施的空间仍较大，年内继续降准降息的可能性较大。

贷款利率持续创新低

根据央行数据显示，一季度新发放企业贷款利率为3.75%，同比下降0.22个百分点；个人住房贷款利率为3.71%，同比下降0.46个百分点。与此同时，银行净息差持续下降，去年四季度已降至1.69%。分析师指出，贷款利率过快下降可能助长部分企业套利行为。在资金需求不足的情况下，贷款利率过低可能导致资金空转和滞留。因此，保持LPR稳定有助于减少这类行为的发生。

货币政策或进入观察期

分析人士认为，二季度可能进入政策观察期，短期内LPR缺乏下调动因。中国人民银行副行长朱鹤新表示，未来货币政策仍有空间，将密切观察政策效果和经济恢复情况，灵活运用储备工具。考虑到内外平衡等因素，政策性降息需要满足几个条件。在此背景下，LPR可能维持稳定，以确保银行业资产负债表的健康性。综合考虑物价和经济走势，三季度MLF利率可能下调，带动LPR报价跟进调整，进而推动企业和居民贷款利率持续下行。因此，货币政策仍有实施空间，降准降息仍有可能。

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