河源江东国际大厦正式上线，拟引进一家4星级标准以上酒店

来源：吉屋网 2022-06-15 18:23:00

江东名企国际大厦是由河源市湖南商会旗下河源市湘商实业股份有限公司开发建设的商业商务中心，占地面积18566.68平方米，建筑面积52788.38平方米。大厦位于河源市江东新区城市起步区一线江景路段，城市繁华盛景与江景美态尽收眼底。江东名企国际大厦致力于打造河源城央商务集群新典范，硬件设施全部采用国内外知名品牌，豪华高挑的入户大堂，步步彰显尊贵尺度，现代感十足的建筑外立面配合高科技节能玻璃幕墙，极具身份感与影响力。是各大、中型企业公司办公的优选之地，也是金融机构、品牌连锁经营的理想场所。

一、位置交通

大厦位于：江东新区城市建设起步区梧桐三路和东江东路交汇处，面向两江水，背靠梧桐山，与东江首府隔江相望;

大厦正面：面临东江、湿地公园;

大厦背靠：江东新区体育公园、青少年宫，碧桂园凤凰山;

大厦左侧：中骏世界商业中心

大厦右侧：河源保利阅江台、河源标建东塔188米大楼;

该大厦位置为河源市的城市发展核心区，一线江景，距河源市高铁站仅5公里，交通发达，风景宜人。

二、项目定位

建设理念是创造一个环境优美、舒适、安全的高品质使用空间。以高标准现代化为依托，打造一种开放互动、轻松动感、时尚多姿的现代一体化的生活模式。

综合办公楼功能规划：银行金融业、高端服务业、科技创新企业、大企业总部办公区。

商务公寓楼：引进一家4星级标准以上酒店。

裙楼：配套满足办公楼和酒店的基础商业服务。

三、基本数据

项目用地：总面积18566.68㎡，容积率为2.12，绿地率35%。

建筑规模：总面积52770.53㎡;

其中：1、地下室建筑面积12860.85㎡;

2、综合办公楼21层，建筑面积28328.55㎡;

3、商务公寓(酒店)11层，建筑面积7985.44㎡;

4、商业裙楼2层，建筑面积2664.51㎡。

综合办公楼概述：楼体总高116米，一楼大堂高度11米，二楼以上标准层高4.5米，单层面积1355㎡。

前后广场：15000㎡+外广场8600㎡

车位：地下+地上1200个

四、价值优势

1、江东新区是河源市政府规划的：“一座城市的未来，一座未来的城市”，是河源融入大湾区世界级城市群，深圳都市圈的核心组成部分和核心功能平台，定位将决定新区的价值和地位。

2、江东名企国际大厦地处江东新区城市起步区临江一线江景路段，周边众多高端住宅环绕，教育、市政配套齐全。立足江东新区高端客户集中地，坐拥区域发展红利，投资前景不可估量。宜商宜办公，充分满足商务、办公、出租等多种需求，享受物业、租金双重上涨的巨大回报，势必再掀起全城投资热潮。