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来源:吉屋网 发布时间:2018-03-31 09:36:23
【河源房产网 河源房讯】经济适用房可以买卖吗?有哪些条件?这是很多购房者非常关心的问题,虽然目前已购经济适用房与商品房一样,拥有完全产权,但是要上市交易还是会受到一定的限制。比如卖房者已经在经济适用房住满5年,他 可以进行房屋买卖,但是需要补交相关税款。
经济适用房可以出卖,但有限制条件。
出卖的条件
1、对于已经住满 5 年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋销售额的10%补交综合地价款。
2、对于尚未住满 5 年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。
按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。以原价出售给有购买资格的人后,原购房人仍符合经济适用住房购房条件者还可再次购买他处的经济适用住房。
以上就是【经济适用房买卖条件?经济适用房可以出卖吗?】的全部内容,想要在河源买房的朋友看这里:【理想家园】
理想家园总占地约80万平方,是目前东城西片区开发规模较大的房地产项目之一,共分三期开发,目前正在建设 即将开盘的是一期占地约51804平方,二期占地约17万,沿江部分是三期占地约28万,预计开发8年左右。项目采用半围合式建筑设计,封闭式管理,人车分流,*部分是别墅品,周围是洋房和风情商业街,沿江部分是高端住宅,产品多样化满足不同阶层客户需求。