个人住房公积金贷款利率调整通知

来源：吉屋 2024-05-22 12:09:34

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关于下调首套、二套个人住房公积金贷款利率的通知

依据中国人民银行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。现将有关事项通知如下：

一、2024年5月18日起申请的个人住房公积金贷款申请家庭首套个人住房公积金贷款5年以下（含5年）按2.35%、5年以上按2.85%执行；第二套5年以下（含5年）按2.775%、5年以上按3.325%执行。

二、2024年5月18日前已申请尚未发放的个人住房公积金贷款对已经录入业务系统的家庭首套、第二套个人住房公积金贷款尚未发放的，按调整后利率执行。

调整后的利率执行规定

根据中国人民银行发布的《个人住房贷款管理办法》（银发〔1998〕190号）第十四条，个人住房贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计算；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率。对已经发放期限在1年以上的家庭首套、第二套自住住房个人公积金贷款于次年1月1日起按相应档次利率确定下一年度利率，对发放贷款期限为1年（含）的贷款，其利率不作调整。

根据《中国人民银行关于调整个人住房公积金存、贷款期限和利率等问题的通知》（银传（1999)45号）的规定，对已经发放的个人住房公积金贷款，依据相关规定执行新的利率。衡阳市住房公积金管理中心将按照国家政策要求，严格执行以上规定，确保贷款利率的调整和执行工作顺利进行。