衡阳2024年有哪些全新楼盘即将亮相？新楼盘价

2024年，衡阳市将迎来一批新的楼盘项目。这些楼盘将分布在衡阳市的不同地区。如果你对衡阳的房地产市场感兴趣，那么这些新楼盘值得你关注。

当然，对于是否值得购买这些新楼盘，还需要根据个人的需求和经济情况来决定。但是通过了解以下一些新楼盘的情况，或许你可以得到一些启发。

据吉屋网数据显示，衡阳的新房相对较多，总楼盘数量达到428个，其中在售楼盘有314个，待售楼盘有36个。对于有购房需求的人来说，选择的余地很大。从区域分布来看，衡阳涵盖了蒸湘区、石鼓区、雁峰区、珠晖区、南岳区、常宁市、耒阳市、衡南县、衡阳县、衡山县、衡东县、祁东县等多个区域。每个区域的房源都有其独特的特色，购房者可以根据自己的需求和偏好进行选择。

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  万昌星耀湾

  祁东县 | 祁东县南山大道（衡师附中新区中学旁）售价待定

  湖景
  拨号立享优惠

楼盘推荐1：万昌星耀湾

区域名：祁东县

参考价格：0元/㎡

交房时间：2024-12-31

装修状况：毛坯

项目详解：

交通K5路公交车。

幼儿园虹猫蓝兔幼儿园。

大学湖南物流管理职业学院。

医院祁东中医院、南华大学附属医院、新人民医院。

其他回泉湖湿地公园、狮泉湖湿地公园、霞岭公园、黄花公园。

万昌·星耀湾，由湖南万昌德弘置业有限公司打造，系万昌地产在祁东的第8盘，位于回泉湖湿地公园与狮泉湖湿地公园旁。项目共约800户，分两期开发，一期为1、2号栋，约300户。

万昌第8星：万昌以多年对高端生活的深刻理解与实践，坚持将好的产品投以中芯的土地，良工出精品，灵心铸诚信，精于规划、严于施工，全新升级产品荣耀面世。

资源集萃，1公里璀璨生活圈：项目自带约500米环湖教育星街，距离在建体育馆、展示博物馆、建汉国际酒店以及祁东奥园广场约1公里，形成一公里都市繁华生活圈。

四大公园环绕，祁东仅此一星：湖畔名著，演绎生态风华。万昌·星耀湾紧邻布鞍山公园、霞岭公园、回泉湖湿地公园、狮泉河湿地公园，尽享沿湖景观，利用其得天独厚的地理优势，将湿地纳景入怀，能够充分享受到纯粹自然生活之美，真正做到楼上赏湖下楼逛公园。

书香学府，筑就烫金门牌：文脉书香之地，再现高阶名门——），全龄段优质教育资源，出家门入校门，助力孩子成才，家庭进阶，一个真正的理想之城。

服务之星：“湖南鸿运物业”中国物业服务企业综合实力百强企业，拥有国家一级物业服务资质，立足湖南辐射全国项目遍及7省21市。公司秉承服务客户、奉献社会、乐观、忠诚、廉洁、担当的行为价值、创一流品牌企业品牌，铸就鸿运辉煌未来，竭尽所能提供“安全、及时整洁、和谐”的物业服务。

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  汇方雁归来

  雁峰区 | 雁峰区湘江南路6980元/平米

  江景
  拨号立享优惠

楼盘推荐2：汇方雁归来

区域名：雁峰区

参考价格：6980元/㎡

交房时间：2024-06-30

装修状况：毛坯

项目详解：

汇方.雁归来位于平沙落雁古景处，自然风景优美。

衡阳，因“北雁南飞，至此歇翅停回”雅称雁城，在雁峰山与营盘山之间的山水沙洲，是古潇湘八景之一的平沙落雁，历史上无数文人墨客、帝王将相为之吟唱。

汇方.雁归来由衡阳大雁文化奠基人盛明明先生担任楼盘总策划，将大雁文化与楼盘建筑、园林景观深度融合，文化内涵深厚，因而得名“雁归来”! 汇方.雁归来雄踞雁城上风上水，名江名山名岛名园迂回环抱，处态不凡，是聚福聚祥之地观，有物阜人丰之天象。

位于雁峰区绝版江景地块，东临湘江南路，对望衡阳城市客厅东洲岛，观天地大儒之船山书院，下瞰湘江、洄水湾流，潋气聚财，西临城市主干道蒸阳路，南面与营盘山公园为邻、与千年古樟为伴，步出南门即到公园。

项目集李白、杜甫、欧阳修、文天祥、黄庭堅等多位千古名家的咏雁诗歌；采宋徽宗、张大千等名人大雁画作，化文入景；文坛泰斗余秋雨为雁归来亲书案名；书协主席张海、苏士澍领衔全国多位书法名家为雁归来提字，大师风范，文脉源长。

4万方浩大雁院，6千尺逶迤雁池，既有皇家园林之博大瑰丽，又有江南园林之精美俊秀。秉承传统园林造物之法，融现代精湛建筑造诣，首创衡阳私家园林之典范，重新定义衡阳人居。

园内珍惜植物丰富多样，斥巨资引进名贵树种数百颗：罗汉松、黑松、红花檵木、榆木、日本樱花、红果冬青、金姬水蜡、日本红枫等，引进柚子、李子、杨梅等果树，花开四季，香溢满园。

园内亭台楼阁轩榭廊均为进口红花梨制作，由非遗认证企业湖北殷祖古建园林工程有限公司着手打造。项目天然奇石数不胜数，天然奇石是大自然的精灵，是宝贵的财富，它独立成景，自然成画。园内所有门洞漏窗、地砖遵循古法，专属定制，石刻雕塑皆由福建省工艺美术大师、非遗“惠安石雕”代表性传承人张聪明亲历打造；园内假山叠石景观由非物质文化遗产继承人、英石叠山技艺省级传承人邓建才携团队亲历打造。

雁归来5.6米架空层，除入户大堂、物业用房，约5000㎡多功能空间，全部精装修，为各年龄段及爱好不同的业主，提供丰富的邻里休闲活动场所。包括儿童乐游区、艺术学堂、老人娱乐区、社区会客厅、运动健身区、休闲娱乐区、社区食堂、社区影院等多种休闲活动场所，并配有专业的社区人文运营团队，更是充满人情温暖，一家共享天伦的心之归处。

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  金钟岳府

  南岳区 | 南岳区南山街与禹王路交叉口北5800元/平米

  景观居所不限购品牌物业休闲会所低密社区宜居生态花园洋房
  拨号立享优惠

楼盘推荐3：金钟岳府

区域名：南岳区

参考价格：5800元/㎡

交房时间：2023-08-28

装修状况：毛坯

项目详解：

金钟岳府是金钟集团首席低密度洋房产品。项目打造的是新中式风格多层带独立电梯的低密墅境纯洋房。整个小区规划完全的人车分流设计，停车位配比超过了1:1；精研了5万业主的住房需求，户型产品一再升级，打造金钟集团首席一梯两户的纯板式洋房，南北阳台直通，通风、采光、观景效果俱佳；15米超大面宽设计，可做到4开间朝南；南向7.7米超大赏景阳台，全景瞰山； 7.7米巨大面宽大横厅设计，超大平层级奢阔居家享受；客厅约49㎡奢阔大横厅，享受如独立别墅的奢阔空间及阔气尊贵；3.8米开间的超常规主卧室，尽享舒适私密主卧套房；此外，更为难得的是户户私梯入户，专属礼遇倍显尊贵。

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