2021年衡阳房价会上涨吗？华新会持续火热吗

时光如梭，一晃眼，艰难的2020终于过去了，2021已飞速向我们奔来。回首2020，我们经历了楼市停摆、直播卖房、土拍遇冷、衡阳楼市备案价破万、大牌房企抢占市场、衡阳酃湖新城板块异军突起……展望2021，小编大胆提出问题，为即将在新年置业的购房者们助一臂之力，也希望大家能朝梦想的家更近一步。衡阳房价走势如何，且看下面分析。

衡阳房价会不会涨？

以上，我们可以看出衡阳楼市成交均价自2015--2018年一路攀升，2018达到了历史*点，之后两年有所回落，受疫情影响，2020年成交均价更是跌破了6字头，*主要的原因还是由于各项目价格“贫富差距”过大，导致均价下跌。

且就2020年土拍市场来看，主城区成交地块也不容乐观，大多以底价成交为主，没有出现新的地 王，所以也就没有所谓的地 王项目入市，面粉销售状况不好，面包价格自然也不会太高。

并且在“房住不炒”总基调下，监管层对房地产行业的调控并未放松，年末央行为银行涉房贷款划下“两道红线”与前期的“三道红线”融资调控一脉相承，可以看出中央对于房地产市场仍旧是长效调控常态化，政策延续稳定。

那2021房价是否会涨？总体来看，衡阳房价仍然以稳为主，热点楼盘均价会有一定的上升，但上行空间不大。

衡阳房价走势，华新会持续火热吗？

一直以来，华新区的房地产市场都非常火爆，片区内的金钟府、银泰红城、美的金科檀樾、弘阳昕悦府等都卖得不错，主要是由于该片区内配套已经相对成熟，且居住品质也不错。

不过随着衡阳城市的发展，目前陆家新区、来雁新城、酃湖新城已成为政府重点打造的新区（根据2020政府工作报告加快推进新区发展排序和实际各新区的重视、投资力度），很多的品牌房企都看到其潜力，布局新区，如奥莱祥生、华侨城、万达等。

综合来看，新区短期内配套都还不够完善，要想超越华新还有一段路要走。

衡阳房价走势“新地 王”会出现吗？                                                    

在土拍方面，2020年整年表现都较为平淡，也是因为衡阳市政府积极响应“因城施策”的方针，对土地实行了管控。

但没想到，接近年末，衡阳市商住土地市场推出7宗地块如一颗“深水炸弹”，瞬间点燃土拍市场，不管是从土地位置还是周边配套来看，这7块地都相当出彩，估计各个开发商已经对他们虎视眈眈了。

其中，雁峰区市九中南侧地块4已于2021年1月3日挂牌出让，该地块紧邻新建的衡阳市九中，北面规划有王府井商业综合体。

不过，我*关注的还是高新区柘里渡*西南面1、2地块，和*几乎是挨着的。目前周边已有银泰、融冠等品牌房企入驻。

而据小编统计，截止2020年12月底，衡阳主城区全年的土地供应量106宗，出让收入1526240.472万元，较2019年同比降低了约34.18%，相信这7宗地块的到来，或将再次刷新土拍市场，不知道哪些房企会出手，我们拭目以待！相信2021年，在各大开发商的共同努力下，我们会看到一个更有活力、更具朝气的衡阳。所以，趁着返乡置业高峰期，衡阳房价优惠政策多多，新年的*套房子赶紧安排上！了解更多，请关注衡阳吉屋网。

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