房地产知识丨生地和熟地的分别指什么?及"生地"和"熟地"区别
来源:吉屋网 2019-06-29 15:13:59在房地产前期开发中,生地和熟地是我们经常会遇到的概念。那么生地和熟地的主要区别是什么,吉屋网整理相关资料为您理清二者之间的关系和区别。
生地的概念:生地指未形成建设用地条件的土地;
熟地的概念:指已具备一定的供水、排水、供电、通讯、通气、道路等基础设施条件和完成地上建筑物、构筑物动拆迁的形成建设用地条件的土地。
因为生地、熟地之间的差别以及地缘的不同对于地价的影响是巨大的,而生、熟之间的转换则可能在三五年之内完成,正是因为这个特点,就决定了年限对于土地价格影响将不是关键性要素,决定土地价格的,说得通俗一点就是生、熟两个字以及地段。
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