衡阳高新区迎来新十大中心，衡阳楼市增长正开始！

城市的发展离不开产业支撑，即便再漂亮,也只是“空城”；产业的发展没有城市依托，即便再高端，也只能“空有其表”。只有产城融合发展，才能做到“以产促城、以城兴产、以业聚人”。

衡阳高新区境内衡州大道全长7.2公里，随着高新区建设的推进，横贯高新区的衡州大道被赋予重任，高新区在其沿线布局大型产业项目，提升沿线活力和成熟度，打造“衡州大道两厢经济带”。以健康产业、电商产业、创意产业为主的衡州大道现代产业轴，功能定位：衡州大道两厢将按照“创新平台+居家生活”的模式，打造智造创业社会、健康医疗创业社区，文化创意创业社区等7个主题创业社区。定位为湖南*有活力的创业社区集群，引领新都市主义创业生活新模式，建设产城融合与双创示范基地。

2019年，衡阳高新区始终围绕着以创新经济、新兴金融产业为主的陆家新区建设十大中心，全面推进创新中心、创业中心、电商中心、商会中心、会展中心、金融中心、文创中心、总部中心、大健康中心、文化体育中心“十大中心”。每一个大项目落地生根，就会有一个新的经济增长点开花结果，尤其是产业项目的落成，将为地方经济长久发展带来持续动力。

 十大新中心抢“鲜”看

创新中心

创新中心总投资8亿元，总用地面积约70 亩，总建筑面积144689.1㎡。主要建设科技中心、路演平台、知识产权交易平台、科技企业 孵化器、服务外包管理、公共技术服务平台、人才培训及会展服务平台等内容。

该项目将以"世界眼光、国际标准"打 造创业创新共享平台，向湘南地区及湖南省乃至全国的企业提供创业创新服务。项目建 成后，可为各类创新创业活动提供科研开 发、资本运作、信息咨询等全方位的服务支撑，将有力促进衡阳高新区创新能力的发展，活跃地方经济。

创业中心

创业中心总投资11亿元，总用地面积 约80亩，总建筑面积145869.62㎡。建成后10年内预计可孵化高科技企业500家， 解决就业5000人，项目正式运营后年创 利税可达2亿元以上。

电商中心

电商中心位于长丰大道与天台路交叉口东北角，占地面积15700平方米，总建筑面积66016.38平方米，容积率2.7，绿地率10.8%,共1个建筑单体，总层数为10层， 建筑总高49.7m。地下2层设计为停车场，1-4层为商业，5-10层为电商运营中心。

电商中心集自运批发商场、电商实体店、办公于一体，能够满足现代消费者的各种 需求，将成为衡阳乃至湘南地区限购自运批发商场的示范和引领。预计建成后，年营业 收入30亿元以上，税收2.5亿元以上。电商中心项目位于长丰大道与天台路交叉口东北角，占地面积15700平方米，总建 筑面积66016.38平方米，容积率2.7 ,绿地率10.8%,共1个建筑单体，总层数为10层， 建筑总高49.7m。地下2层设计为停车场，1-4层为商业，5-10层为电商运营中心。

电商中心集自运批发商场、电商实体店、办公于一体，能够满足现代消费者的各种需求，将成为衡阳乃至湘南地区限购自运批发商场的示范和引领。预计建成后，年营业收入30亿元以上，税收2.5亿元以上。

商会中心

商会中心位于衡阳高新开发区内，西临晓霞 南街东临华新大道。总投资11.7亿元， 总用地面积50亩，总建筑面积13万平方 米。商会大厦项目的建设积极响应衡阳市促进服务业发展以及衡阳市商业发展规划，使项目建设成为满足衡阳市消费结构升级、促进服务业发展、健康丰富 企业行业规范化管理的典范工程，助力于产业集聚区内企业发展，提升区域内经济建设，同时对于促进区域人口就业也具有重要的社会意义。

金融中心

新兴金融中心位于衡阳市衡州大道以北，蒸水南路以东，曙光路以南。工程规划总用地面积为69143.44㎡,项目集公寓、住宅、 商业用途为一体，其中1#公寓楼24层，公寓总户数为413户，总面积29949.35 ㎡; 2#住宅楼32层，住宅总232户，总面积25649.88㎡ ; 3#商业楼3层，4#商务楼24层，5-1、5-2#楼13 层，地下室局部2层，总建筑面积99790.91㎡，计容建筑面积139489.9㎡。项目以超前的战略眼光，直接瞄准高端金融服务机构，倾力打造全 市金融地标，谋划建设全市乃至湘南区域的金融中心。

文创中心

文创中心位于衡阳高新开发区内，北临衡州*，南临衡州大道，西临光辉街，东临长丰大道。总投资10亿元，总用地面积103亩，总建筑面积26万平方米，共有住宅706户，公寓1179户。文创谷以"教育培训和文化创意"为主题打造的创新创业社区，着力打造*具衡阳文化特色的文化创意产业前沿聚集地，同时结合衡阳本土优秀传统文化，建成集文化、设计、培训、交流、交易的复合街区。

总部中心

总部中心分为南北两块地，中间由曙光西路隔开。南地块南临衡州大道，北临曙光西路，西临蒸潭路，东部与创业谷项目衔接。北地块南临曙光西路，北临天台西路，西临蒸潭路，东临银燕路。总用地面积241.21亩，其中北地块约为107.29亩，南地块约为133.93亩。总建筑面积约为711249.50平方米，总投资约为61.36亿元。

总部基地为衡州大道产业轴重要组成部分，是产业转型的重要载体。项目涵盖高端办公、商务、配套商务等子项目，是整个高新区的心脏所在。项目定位为智能、高效的总部楼群，形成集办公、科研、孵化、产业于一体的企业总部聚集基地，计划引进 50家以上新三板上市企业入驻，预计可实现年产值300亿元，实现税收收入20亿元以上。

大健康中心

大健康中心位于衡阳高新区临水路以南、风顺西路以北、银桥路以西、中心大道以东，占地面积约71.85亩，总投资10亿元人民币，计划投资强度不低于1000万元/亩，建设集特色的健康产业发展平台、科技研发平台、企业孵化平台和公共医疗服务平台等项目于一体的复合健康科技产业园。

文化体育中心

文化体育中心位于衡阳高新区临水路以南、风顺西路以北、蒸潭路以西、银桥路以东，用地面积67.32亩，总投资 8亿元人民帀，计划投资强度不低于1000万元/亩。将以*新颖的设计理念、*的建设标准、*健全的功能要求，打造成为集体育文化创新孵化基地、专业运动场馆、 体育运动培训中心及高端运动员公寓于一体的文化体育科技产业园。

会展中心

会展中心位于衡阳高新区陆家新区，东 临蒸潭路，西临杨柳西路，南临曙光路。项目 净用地画只267.76亩(178330.11㎡),总建筑面积28.44万平方米，计划总投资48亿元，地下二层，地上3 5层，属超高层建筑，建成后将成为衡阳新地标。

项目由星级酒店、会展中心、会议中心、写字楼等组成，其中两栋150米的双子楼建筑将刷新城市新高度。项目建成后将迅速提升衡    阳整体城市竞争实力，促进城市经济、科技、文化的发展，提高城市知名度。

十大高端项目，使衡阳楼市又将迎来新一波的爆发。

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