金钟湖湘院子楼盘评测报告
楼盘

金钟湖湘院子

在售

5200 元/平

珠晖区 酃湖万达广场

户型3-6室|建面105-190㎡

楼盘综合评分

9.3

产品力

9.2

配套价值

9.3

区域价值

9.4

— 01 项目亮点 —

独门独院·国风湖墅,家家有院子·层层大露台,上叠买180㎡得400㎡,赠送入户庭院、空中花园、星空露台,下叠买230㎡得550㎡,赠送超大庭院、6米挑高地下室,买两层得四层,实现“楼上楼下,亲情圆满”,四世同堂共享天伦,美好生活一步到位。

— 02 区域价值 —

项目选址

金钟湖湘院子落址衡阳东大门珠晖区武广新区核心,位于酃湖万达广场正对面,衡州大道、二环东路、船山大道三道接驳,无缝对接高铁东站、火车站、南岳机场,萃集体育中心、南华医院、妇幼保健院等配套。

珠晖新区

千年耒水环绕,近享“一江一湖三公园”。。周边实验小学、铁一中、雅礼学校、衡阳市师范学院、湖南高铁学院、湖南工学院等多所名校聚集,书香氤氲,文脉厚重。 金钟湖湘院子传承中式人居智慧和湖湘文化特色,打造集东方院墅与墅区高层于一体的高端居所。项目以 “三进门庭”和“一轴六坊七巷八景”的礼制格局,赋予建筑气质感与仪式感,抒写湖湘文化自信。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
珠晖核心区域——酃湖片区,今年发展也在稳中加速,各大设施逐渐落地,区域价值不断提升。
— 03 配套价值 —

楼盘配套:

  • 交通146、145、136、160、148公交
  • 幼儿园普莱特国际幼儿园、辰星熙园国际幼儿园
  • 中小学实验小学、铁一中、雅礼中学、可津小学、上托小学
  • 大学衡阳师范学院、湖南工学院
  • 综合商场酃湖万达广场、罗马假日广场
  • 医院922医院、南华医院、市妇幼保健院
  • 银行/ATM建设银行、工商银行、中国银行

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

18 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

教育

4 家

幼儿园

10 家

小学

16 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

2 家

诊所

2 家

药店

商业

商业

22 家

美食

28 家

购物

2 家

休闲娱乐

13 家

生活服务

景观

景观

1 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
配套齐全,特别是自然资源这块,无法复制,代表着独一无二。
— 04 楼栋分析 —

小区建筑面积约46万方,为容积率3.0,绿化率39.6%的低密度别墅群大盘,由36栋叠墅和17栋高层构成,整户数是2402户。项目集东方院墅与墅区高层于一体,传承中式居住习惯,洞察客户真实需求。

— 05 户型分析 —

金钟湖湘院子141㎡大四房,多送一间房,四房变五房,留一处静谧空间,安放甜蜜生活,可以是三口之家的浪漫,也可以是三代同堂的温馨,值得你用一生珍藏,让生活的每一个角落,都荡漾出爱的诗意。

— 06 置业建议 —
建议

珠晖刚需盘

高性价比

得房率高

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楼盘综合评分

9.3

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