衡州教育新城楼盘评测报告
楼盘

衡州教育新城

在售

5400 元/平

珠晖区 酃湖万达广场

户型1-2室|建面56-62㎡

楼盘综合评分

9.4

产品力

9.4

配套价值

9.3

区域价值

9.5

— 01 项目亮点 —

项目所处酃湖片区被公认为衡阳城市发展双中心之一,众多知名开发品牌近年竞相涌入,为千年酃湖打造出一片现代宜居之城。

— 02 区域价值 —

珠晖热土

项目位于珠晖区酃湖热土、衡州大道首排地段,南向正望大学城工学院,西侧百米内紧邻未来市公办名校衡师附小,东侧背靠耒水风光带以及衡阳陆上门户高铁东站,于热土片区,复合三大地段优势。

区域规划

项目向东2公里(3分钟车程)即为衡阳高铁东站;向西沿衡州大道约10分钟车程,即可抵达火车站商圈。
■据《衡阳铁路枢纽总图规划 (2016- -2030年) 》显示,为解决衡阳原有铁路枢纽布局与城市发展空间的冲突,衡阳火车站规划整体向东搬迁至高铁站南侧,极大优化我市多式联运立体交通,加快产业转型升级发展,极大推进衡阳省域副中心城市的建设进度!

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
项目所处酃湖片区被公认为衡阳城市发展双中心之一,众多知名开发品牌近年竞相涌入,为千年酃湖打造出一片现代宜居之城。
— 03 配套价值 —

项目西侧1公里,即达酃湖公园、酃湖万达广场、罗马都市广场商圈,娱乐、休闲、购物一应俱全;待火车站整体搬迁完毕,原址还将进行整体打造更新,为珠晖区及周边市民提供更高规格的城市风景、生活、商业蓝图。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

18 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

15 家

中学

2 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

3 家

诊所

2 家

药店

商业

商业

42 家

美食

34 家

购物

7 家

休闲娱乐

21 家

生活服务

景观

景观

9 家

公园

2 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
珠晖区配套现今已逐步完善,一应俱全,未来可期。
— 04 楼栋分析 —

各栋实时工程进度:
1栋(在售) :总29层,目前已建至第28层,预计年内封顶;
2、3栋(自持) :总29层,目前已建至第19层;
4栋(在售) :总25层,目前已建至第17层;
5栋(待售) :总28层,目前已建至第17层。
|二期 第四代住房:已完成与知识产权方的专利及户型工程施工设计,产品面积段约133-163㎡空中花园,每户私享园林51m起,预计年内正式启动工程建设。

— 05 户型分析 —

A1户型建面约56.3㎡ 一室一厅一厨一卫

天然气入户,民用水电费户型方正,全能酒店套房式格局带全封闭独立居房,更符合湖南饮食习情卫生间干湿分离设计(精装)低总价,高功能,投资/青年置业首选。

— 06 置业建议 —
建议

70年产权

投资型公寓

天然气入户

房产百科

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楼盘综合评分

9.4

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