项目周围学校众多；商业区有合理的业态规划、业态齐全、相互补充；周边成熟小区，入住率高，潜在消费群体大；紧邻小区出入口，人流量大，潜在消费群体众多；物业结构良好，广告位昭示性好。

繁华区域

区域房价

小吉点评

区域繁华，人流如织，人潮即前潮，投资商铺有保障。

锦冠时光里四面临街，井字路网，交通四通八达，客流输送能力强；紧邻规划中的云轨1/2号线换乘站——华新客运站，未来城市客流输送站。

1公里范围住宅小区密集，入驻率高达70%以上，4个高端政务配套，3所名校，预计超7万人，集5万常住人口+师生超1万+政务精英超1万；人潮即前潮，投资商铺有保障。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

39 家

公交站

3 家

长途汽车站

教育

10 家

幼儿园

10 家

小学

30 家

中学

1 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

18 家

诊所

21 家

药店

商业

76 家

美食

78 家

购物

33 家

休闲娱乐

94 家

生活服务

景观

17 家

公园

10 家

景点

1 家

风景区

小吉点评

周围学校众多；商业区有合理的业态规划、业态齐全、相互补充。

锦冠时光里承载街区全新业态升级的使命，规划三大主题业态：【享时光】商务会谈、休闲街区，打造高端商务圈层休闲会所；【悦时光】生活配套、教育培训街区，打造精品生活美学；【宴时光】美食、餐饮业态街区，打造家庭聚会、商务接待的宴会厅。

面积段：一楼主力面积40-60㎡， 2楼主力面积60-200㎡，符合市场主流，满足多方投资需求；
展示面：360度临街面：岳麓街、天柱路、彩霞街、延安路四面环绕，昭示性强；
三大主题广场：以时光为主题，结合导视、灯光、情景小品打造南国风情主题街区。