社科院：2017年地盘成本占房价比重提高

中国科学院于5月14日上午举行2018日前国房地产高峰论坛暨《房地产蓝皮书》公布会。该书履行主编王业强副研究员介绍了有关环境。

商品房出售价钱涨幅的大幅回落，但是地盘成交价钱涨幅赓续地扩大，也使地盘成本占房价的比重进一步前进。2017年地盘平均成交价钱与商品房平均出售价钱的比值达到0.68，意味着将来房地产商场很有能够呈现成本推动型的房价上升。

据王业强介绍，地盘价钱的持续大幅上升，成本推动房价上升的风险增添。可以看到2017年地盘购置面积扭转了2014年到2016年三年的负增加，地盘成交价款也比2016年上升了49.4%，同时2017年平均成交价钱继续大幅上升，保持着自2013年此后第五年两位数的增加，同比涨幅29%。