御府花园

鹤壁御府花园是否限购，得看鹤壁是否出具了相关限购政策。如果鹤壁没有相关限购政策，购买御府花园不会受到限制。如果鹤壁有限购令，则购买御府花园需要按照鹤壁限购令的相关规定进行购买。

御府花园是40住宅，规划有428户户，容积率为1.7，绿化率为36.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

御府花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般御府花园多层的公摊为5%-10%，御府花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，御府花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买御府花园房子的情况来算一下。